IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenditaAppartamento

MANORÁ: ELEGANTE SEMI-PISO ESTILO FRANCES, 3 SUITES, AMPLIA RECEPCION, PISCINA, PARQUES.

Manorá, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 2.809

Precio original: Gs. 17.000.000

3Camere

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.049/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

MANORÁ: ELEGANTE SEMI-PISO ESTILO FRANCES, 3 SUITES, AMPLIA RECEPCION, PISCINA, PARQUES, 17.000.000 GS. DEPARTAMENTO EN ALQUILER – VILLA LOS PATRICIOS. Barrio Santo Domingo | A 400 m de Avda. España. Viví en una de las zonas residenciales más buscadas, con excelente conectividad y entorno tranquilo.  Amplio living–estar con chimenea y salida a balcón  Comedor independiente (o sala adicional)  Estar íntimo / escritorio multiuso (puede ser un dormitorio extra)  Cocina amplia e independiente  Área de servicio completa  3 dormitorios en suite con placares (Dormitorio principal con vestidor) Amenities:  Piscina.  Salón de eventos. PRECIO ALQUILER: GS. 17.000.000. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: Gs. 17.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 2.809

Posizione

Quartiere: Manorá
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 2,9 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ -28,1
2	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 88,8
3	US$ 3,2 K	US$ 0	—	US$ 3,2 K	US$ 210,3
4	US$ 3,3 K	US$ 0	—	US$ 3,3 K	US$ 336,7
5	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 468,1
6	US$ 3,6 K	US$ 0	—	US$ 3,6 K	US$ 604,8
7	US$ 3,7 K	US$ 0	—	US$ 3,7 K	US$ 747
8	US$ 3,8 K	US$ 0	—	US$ 3,8 K	US$ 894,9
9	US$ 4 K	US$ 0	—	US$ 4 K	US$ 1 K
10	US$ 4,2 K	US$ 0	—	US$ 4,2 K	US$ 1,2 K