Departamento en Venta en Asunción Villa Morra CHARLES DE GAULLE Villa Morra

Villa Morra, Asunción

Nuovo

≈ US$ 124.362

Precio original: Gs. 752.761.782

1Camere

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Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: Gs. 752.761.782
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 124.362

Posizione

Quartiere: Villa Morra
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 130,6 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 129,3 k	US$ 0	—	US$ 129,3 k	US$ -1,2 K
2	US$ 134,5 k	US$ 0	—	US$ 134,5 k	US$ 3,9 K
3	US$ 139,9 k	US$ 0	—	US$ 139,9 k	US$ 9,3 K
4	US$ 145,5 k	US$ 0	—	US$ 145,5 k	US$ 14,9 k
5	US$ 151,3 k	US$ 0	—	US$ 151,3 k	US$ 20,7 k
6	US$ 157,4 k	US$ 0	—	US$ 157,4 k	US$ 26,8 k
7	US$ 163,7 k	US$ 0	—	US$ 163,7 k	US$ 33,1 k
8	US$ 170,2 k	US$ 0	—	US$ 170,2 k	US$ 39,6 k
9	US$ 177 k	US$ 0	—	US$ 177 k	US$ 46,4 k
10	US$ 184,1 k	US$ 0	—	US$ 184,1 k	US$ 53,5 k