TRIBECA SANTA TERESA

San Jorge, Asunción

Nuovo

US$ 83.500

≈ Gs. 505,4 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 10 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.719/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

TRIBECA SANTA TERESA ‼️ * Ubicado a metros de la Avda Santa Teresa * Más de 1.000 m2 de Amenities * Cancha de Padel en altura * 97 departamentos * A pasos del eje corporativo ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES * 🛏 Departamentos disponibles: De 1 y 2 dormitorios. * 💰 Inversión desde: 83.500 USD * 🚗 Cochera desde: 18.200 USD 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/g4Bn93SBMd8VHmx9A 📅 Entrega: Diciembre 2025.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 83.500

Posizione

Quartiere: San Jorge
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 87,7 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 86,8 k	US$ 0	—	US$ 86,8 k	US$ -835
2	US$ 90,3 k	US$ 0	—	US$ 90,3 k	US$ 2,6 K
3	US$ 93,9 k	US$ 0	—	US$ 93,9 k	US$ 6,3 K
4	US$ 97,7 k	US$ 0	—	US$ 97,7 k	US$ 10 k
5	US$ 101,6 k	US$ 0	—	US$ 101,6 k	US$ 13,9 k
6	US$ 105,7 k	US$ 0	—	US$ 105,7 k	US$ 18 k
7	US$ 109,9 k	US$ 0	—	US$ 109,9 k	US$ 22,2 k
8	US$ 114,3 k	US$ 0	—	US$ 114,3 k	US$ 26,6 k
9	US$ 118,8 k	US$ 0	—	US$ 118,8 k	US$ 31,2 k
10	US$ 123,6 k	US$ 0	—	US$ 123,6 k	US$ 35,9 k