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VenditaAppartamento

VENDO DEPTO EN AV. MOLAS LOPES DE DOS DORMITORIOS

Molas López, Asunción

Nuovo

US$ 165.000

≈ Gs. 998,7 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 165.000

Posizione

Quartiere: Molas López
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 173,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 171,6 k	US$ 0	—	US$ 171,6 k	US$ -1,7 K
2	US$ 178,5 k	US$ 0	—	US$ 178,5 k	US$ 5,2 K
3	US$ 185,6 k	US$ 0	—	US$ 185,6 k	US$ 12,4 k
4	US$ 193 k	US$ 0	—	US$ 193 k	US$ 19,8 k
5	US$ 200,7 k	US$ 0	—	US$ 200,7 k	US$ 27,5 k
6	US$ 208,8 k	US$ 0	—	US$ 208,8 k	US$ 35,5 k
7	US$ 217,1 k	US$ 0	—	US$ 217,1 k	US$ 43,9 k
8	US$ 225,8 k	US$ 0	—	US$ 225,8 k	US$ 52,6 k
9	US$ 234,8 k	US$ 0	—	US$ 234,8 k	US$ 61,6 k
10	US$ 244,2 k	US$ 0	—	US$ 244,2 k	US$ 71 k