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VenditaAppartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Nuovo

US$ 1.110

≈ Gs. 6,7 M

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: US$ 1.110

Posizione

Quartiere: Mburucuyá
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,2 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ -11,1
2	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 35,1
3	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 83,1
4	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 133
5	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 185
6	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 239
7	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 295,2
8	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 353,6
9	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 414,4
10	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 477,6