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VenditaAppartamento

EN VENTA DEPTO DE LUJO – Totalmente Equipado, Amoblado y con Domótica de Última Generación

Mburucuyá, Asunción

Nuovo

US$ 530.000

≈ Gs. 3208,1 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

EN VENTA DEPTO DE LUJO – Totalmente Equipado, Amoblado y con Domótica de Última Generación** 🏡✨ 📍 Palacio de los Patos, Mburucuyá -Asuncion. Este exclusivo departamento ofrece un diseño moderno, acabados de lujo y la más avanzada tecnología en domótica, ideal para quienes buscan confort y distinción en cada detalle. · 2 habitaciones en suite, incluyendo una master suite con vestidor. • 170 metros • Bar integrado al comedor con barra de mármol de cuarcita. · Living amplio y luminoso con rack exclusivo revestido en mármol a juego, equipado con **Smart TV de 85”**. · Baño social y amplia terraza en L con vista privilegiada. · Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos italianos **Bugatti** y línea Teka de alta gama. · Sistema de domótica, que permite manejar iluminación, aire, cortinas y más, todo desde la app del celular. · Área de servicio con dormitorio y baño independiente. • mobiliario y decoración de reconocidas marcas internacionales (Bugatti, Zara Home, Casa Viva, Fork, Galería Bonita). • Cochera **Exclusivos amenities**: · Piscina para adultos y niños. · Sauna y peluquería. · Gimnasio completamente equipado. · Sala de juegos para niños. · Salón de fiestas elegante para eventos sociales. Precio: USD 530.000. ✨Depto listo para mudarse sin necesidad de comprar nada✨ COD 5214

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 530.000

Posizione

Quartiere: Mburucuyá
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 556,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 551,2 k	US$ 0	—	US$ 551,2 k	US$ -5,3 K
2	US$ 573,2 k	US$ 0	—	US$ 573,2 k	US$ 16,7 k
3	US$ 596,2 k	US$ 0	—	US$ 596,2 k	US$ 39,7 k
4	US$ 620 k	US$ 0	—	US$ 620 k	US$ 63,5 k
5	US$ 644,8 k	US$ 0	—	US$ 644,8 k	US$ 88,3 k
6	US$ 670,6 k	US$ 0	—	US$ 670,6 k	US$ 114,1 k
7	US$ 697,4 k	US$ 0	—	US$ 697,4 k	US$ 140,9 k
8	US$ 725,3 k	US$ 0	—	US$ 725,3 k	US$ 168,8 k
9	US$ 754,4 k	US$ 0	—	US$ 754,4 k	US$ 197,9 k
10	US$ 784,5 k	US$ 0	—	US$ 784,5 k	US$ 228 k