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VenditaAppartamento

DEPARTAMENTO SELECTO EN HERRERA

Herrera, Asunción

Nuovo

≈ US$ 793

Precio original: Gs. 4.800.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 9 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%83
Redditività 25%
Rischio 15%80
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Asunción! Este espectacular departamento, nuevo en el mercado, ofrece la combinación perfecta de estilo urbano y confort moderno. Ubicado en la prestigiosa zona residencial de La Recoleta, sobre Moisés Bertoni casi Cnel Escurra, te brinda la oportunidad de vivir en un espacio bien diseñado y completamente amoblado. Con una superficie habitable total de 144,90 m2,. El dormitorio principal cuenta con vestidor, garantizando un espacio adicional para tus pertenencias. La moderna cocina y el salón son perfectos para el entretenimiento, mientras que los grandes ventanales permiten que la luz natural bañe cada rincón del hogar. Entre las características destacadas se encuentran el quincho, jardín privado, y una piscina comunitaria, ideales para disfrutar de los días soleados. Además, cuenta con estacionamiento, sistema de alarma para tu seguridad, aire acondicionado, y un portero eléctrico. La ruta de asfalto facilita el acceso, y el transporte público Aprovecha la oportunidad de vivir en un edificio nuevo y moderno, en una ubicación privilegiada en el centro de Asunción. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo!

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Costi

Prezzo
Gs. 4.800.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 793

Posizione

Quartiere
Herrera
Città
Asunción
Precisione della posizione
Esatta

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 832,7
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -7,9Anno 2: US$ 25,1Anno 3: US$ 59,4Anno 4: US$ 95Anno 5: US$ 132,2Anno 6: US$ 170,7Anno 7: US$ 210,9Anno 8: US$ 252,6Anno 9: US$ 296Anno 10: US$ 341,21510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 824,7US$ 0US$ 824,7US$ -7,9
2US$ 857,7US$ 0US$ 857,7US$ 25,1
3US$ 892US$ 0US$ 892US$ 59,4
4US$ 927,7US$ 0US$ 927,7US$ 95
5US$ 964,8US$ 0US$ 964,8US$ 132,2
6US$ 1 KUS$ 0US$ 1 KUS$ 170,7
7US$ 1 KUS$ 0US$ 1 KUS$ 210,9
8US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 252,6
9US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 296
10US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 341,2

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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