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VenditaAppartamento

Edificio CENTRAL PARK - Moderno Departamento para Alquilar

Madame Lynch, Asunción

Nuovo

US$ 1.000

≈ Gs. 6,1 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 10 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%88
Redditività 25%
Rischio 15%85
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.719/m²

Valore consigliato

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Descrizione

Clasipar! ¡Bienvenidos a su nuevo hogar en Asunción! Esta es una oportunidad imperdible para alquilar un moderno departamento de tres dormitorios y dos baños, situado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en un edificio nuevo en la dirección PCGV+962, Asunción 001526, este departamento ofrece 126 metros cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado para el máximo confort. Disfrute de una vida en la ciudad con todas las comodidades imaginables: una piscina comunitaria y un gimnasio bien equipado están a su disposición. Además, el edificio cuenta con portero eléctrico, acceso para sillas de ruedas y un estacionamiento cubierto para su vehículo. Si tiene mascotas, se alegrará de saber que son bienvenidas en este edificio que armoniza la vida urbana con un ambiente amigable. Construido en enero de 2017, este apartamento goza de un diseño contemporáneo con características destacadas como terraza, quincho y aire acondicionado en cada habitación, garantizando su comodidad en el cálido clima de Paraguay. La ubicación es privilegiada, en la transitada zona de Madame Lynch, con fácil acceso al transporte público y a solo minutos del centro de Asunción. Este complejo residencial de 16 pisos cuenta con 96 unidades, asegurando un ambiente tranquilo pero con mucho tráfico, ideal para aquellos que desean vivir en una área densamente poblada pero cómoda. No pierda esta excelente oportunidad de inversión en un área residencial de alto tráfico y excelente localización. ¡Contacte ya para más información!

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Costi

Prezzo
US$ 1.000

Posizione

Quartiere
Madame Lynch
Città
Asunción
Precisione della posizione
Esatta

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 1,1 K
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -10Anno 2: US$ 31,6Anno 3: US$ 74,9Anno 4: US$ 119,9Anno 5: US$ 166,7Anno 6: US$ 215,3Anno 7: US$ 265,9Anno 8: US$ 318,6Anno 9: US$ 373,3Anno 10: US$ 430,21510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 1 KUS$ 0US$ 1 KUS$ -10
2US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 31,6
3US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 74,9
4US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 119,9
5US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 166,7
6US$ 1,3 KUS$ 0US$ 1,3 KUS$ 215,3
7US$ 1,3 KUS$ 0US$ 1,3 KUS$ 265,9
8US$ 1,4 KUS$ 0US$ 1,4 KUS$ 318,6
9US$ 1,4 KUS$ 0US$ 1,4 KUS$ 373,3
10US$ 1,5 KUS$ 0US$ 1,5 KUS$ 430,2

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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