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VenditaCasa

VENDO CASA EN BARRIO OBRERO

Obrero, Asunción

Nuovo

≈ US$ 148.686

Precio original: Gs. 900.000.000

4Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 844/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

¡Imponente propiedad en venta! Descubre esta espectacular vivienda de 10 ambientes, diseñada para combinar confort, funcionalidad y estilo. Cuenta con 6 amplias habitaciones ideales para toda la familia, 4 baños completos perfectamente equipados y una cochera con capacidad para 3 vehículos. Cada espacio ha sido cuidadosamente distribuido para brindar amplitud y luminosidad. La propiedad ofrece zonas de estar cómodas, ambientes sociales versátiles y áreas privadas que garantizan tranquilidad y privacidad. Además, su diseño permite disfrutar de la circulación natural entre todos los ambientes, creando un hogar acogedor y elegante. Perfecta Encontrá todo lo que necesitas para quienes buscan comodidad, espacio y estilo, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en la casa de tus sueños!

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Bagni: 4

Costi

Prezzo: Gs. 900.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 148.686

Posizione

Quartiere: Obrero
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 156,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 154,6 k	US$ 0	—	US$ 154,6 k	US$ -1,5 K
2	US$ 160,8 k	US$ 0	—	US$ 160,8 k	US$ 4,7 K
3	US$ 167,3 k	US$ 0	—	US$ 167,3 k	US$ 11,1 k
4	US$ 173,9 k	US$ 0	—	US$ 173,9 k	US$ 17,8 k
5	US$ 180,9 k	US$ 0	—	US$ 180,9 k	US$ 24,8 k
6	US$ 188,1 k	US$ 0	—	US$ 188,1 k	US$ 32 k
7	US$ 195,7 k	US$ 0	—	US$ 195,7 k	US$ 39,5 k
8	US$ 203,5 k	US$ 0	—	US$ 203,5 k	US$ 47,4 k
9	US$ 211,6 k	US$ 0	—	US$ 211,6 k	US$ 55,5 k
10	US$ 220,1 k	US$ 0	—	US$ 220,1 k	US$ 64 k