Vendo Granja en Villeta

Villeta, Asunciónposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

US$ 620.000

US$ 6,9 K/m²≈ Gs. 3752,9 M

90 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%42

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobileUS$ 6.889/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Granja de 8, 8 has. en Villeta - frente 90 mts sobre asfalto En venta granja desarrollada y equipada. Actualmente cuenta con cultivo de pasto camerún. Cuenta con casa cuidador, taller y depósito. Corrales techados, tinglados. Incluye: Tractor agrícola Acoplado cachape Compresor aire Picadora de forraje Congeladora Moto cultor Desmalezadora y otras herramientas importantes.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno agricolo

Superficie e vani

Terreno: 90 m²

Costi

Prezzo: US$ 620.000

Posizione

Quartiere: Villeta
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 651 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 644,8 k	US$ 0	—	US$ 644,8 k	US$ -6,2 K
2	US$ 670,6 k	US$ 0	—	US$ 670,6 k	US$ 19,6 k
3	US$ 697,4 k	US$ 0	—	US$ 697,4 k	US$ 46,4 k
4	US$ 725,3 k	US$ 0	—	US$ 725,3 k	US$ 74,3 k
5	US$ 754,3 k	US$ 0	—	US$ 754,3 k	US$ 103,3 k
6	US$ 784,5 k	US$ 0	—	US$ 784,5 k	US$ 133,5 k
7	US$ 815,9 k	US$ 0	—	US$ 815,9 k	US$ 164,9 k
8	US$ 848,5 k	US$ 0	—	US$ 848,5 k	US$ 197,5 k
9	US$ 882,5 k	US$ 0	—	US$ 882,5 k	US$ 231,5 k
10	US$ 917,8 k	US$ 0	—	US$ 917,8 k	US$ 266,8 k