edificio MARQUIS VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

Nuovo

US$ 125.000

≈ Gs. 756,6 M

2Bagni

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%55

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Descrizione

Encontrá todo lo que necesitas ID: 143063179-32 Nº de Ambientes:4 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²90 Sup. Lote:8x10 Sup. Lote (m²):87 Hermoso departamento a estrenar Edificio Marquis Villa morra ✔️dos habitaciones ✔️dos baños ✔️cocina amoblada y equipada con horno, anafe y campana ✔️1 cochera ✔️ balcón con parrilla Amenites ✔️piscina ✔️Gimnasio ✔️quincho climatizado ✔️sala de juegos para niños ✔️co working ✔️portería 24 hs ✔️sauna seco ✔️lavandería común *Precio: 125.000 USD * https://maps.app.goo.gl/bP5QPAM6HMvovDc68?g_st=ic

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Bagni: 2
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 125.000

Posizione

Quartiere: Villa Morra
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

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Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 131,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 130 k	US$ 0	—	US$ 130 k	US$ -1,3 K
2	US$ 135,2 k	US$ 0	—	US$ 135,2 k	US$ 4 K
3	US$ 140,6 k	US$ 0	—	US$ 140,6 k	US$ 9,4 K
4	US$ 146,2 k	US$ 0	—	US$ 146,2 k	US$ 15 k
5	US$ 152,1 k	US$ 0	—	US$ 152,1 k	US$ 20,8 k
6	US$ 158,2 k	US$ 0	—	US$ 158,2 k	US$ 26,9 k
7	US$ 164,5 k	US$ 0	—	US$ 164,5 k	US$ 33,2 k
8	US$ 171,1 k	US$ 0	—	US$ 171,1 k	US$ 39,8 k
9	US$ 177,9 k	US$ 0	—	US$ 177,9 k	US$ 46,7 k
10	US$ 185 k	US$ 0	—	US$ 185 k	US$ 53,8 k