IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenditaCasa

VENDO RESIDENCIA EN ASUNCIÓN

Carmelitas, Asunción

Nuovo

US$ 415.000

≈ Gs. 2512 M

2Camere

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 844/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Clasipar! Casa en Venta en el Prestigioso Barrio Carmelitas Casa en Venta en el Barrio Las Lomas - Carmelitas Características de la Propiedad Planta Baja • Cochera para 2 vehículos • Hall de acceso principal • Sala con baño social • Comedor + living social • Sala de juegos • Cocina con salida privada a la entrada y patio • Despensa y lavadero • Dormitorio de servicio (con entrada privada), Baño de servicio • Jardín Planta Alta • 2 dormitorios con baño compartido • Oficina • 1 Suite matrimonial amplia, vestidor y baño privado, • Terraza con acceso directo al Jardín ✔️ Total del 3 Dormitorios en planta alta

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 415.000

Posizione

Quartiere: Carmelitas
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Lusso
Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 435,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 431,6 k	US$ 0	—	US$ 431,6 k	US$ -4,2 K
2	US$ 448,9 k	US$ 0	—	US$ 448,9 k	US$ 13,1 k
3	US$ 466,8 k	US$ 0	—	US$ 466,8 k	US$ 31,1 k
4	US$ 485,5 k	US$ 0	—	US$ 485,5 k	US$ 49,7 k
5	US$ 504,9 k	US$ 0	—	US$ 504,9 k	US$ 69,2 k
6	US$ 525,1 k	US$ 0	—	US$ 525,1 k	US$ 89,4 k
7	US$ 546,1 k	US$ 0	—	US$ 546,1 k	US$ 110,4 k
8	US$ 568 k	US$ 0	—	US$ 568 k	US$ 132,2 k
9	US$ 590,7 k	US$ 0	—	US$ 590,7 k	US$ 154,9 k
10	US$ 614,3 k	US$ 0	—	US$ 614,3 k	US$ 178,6 k