
≈ US$ 115.149
EN VENTA DUPLEX ZONA AVENIDA NANAWA LUQUE
Laurelty, Luque
Luque
≈ US$ 169.127
23% sopra la medianaUS$ 1,1 K/m²Precio original: Gs. 1.023.725.995
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23% sopra la mediana
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≈ Gs. 829,8 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFVivienda tipo dúplex con muy amplios ambientes, diseñada para encontrar privacidad en cada uno de ellos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ✅ 150 m2 construidos sobre terreno propio de 250 m2 ✅ 2 dormitorios amplios y luminosos. ✅ Posibilidad de ampliación a 3 ó 4 dormitorios (una MÁTER SUITE con vestidor), con todas Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. las instalaciones y planos aprobados para tal fin. ✅ Instalaciones listas para la colocación/construcción de una amplia piscina. ✅ 3 baños completos (uno social exterior, uno social interior y uno privado en planta alta). ✅ Cocina moderna con mesadas de granito. ✅ Living-comedor integrados con gran iluminación. ✅ Patio con instalaciones listas para pileta. ✅ Cochera para 2 vehículos. ✅ Quincho y parrilla con ingreso independiente exterior. ✅ Aberturas de aluminio, terminaciones de alta calidad. Ubicación estratégica en Luque, a minutos de Asunción. Zona residencial en expansión, segura y de excelente conectividad. Ubicada en “Cuarto Barrio”. A metros de la Conmebol y del Aeropuerto y a 9 minutos del Shopping Del Sol. A dos cuadras de las principales avenidas de la ciudad y del gran parque Ñu-Guasu ENTREGA MARZO 2026 Precio: 1,023,725,995 ₲ Listing: 143056036-142 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 1,023,725,995 ₲ USD 135,000 USD
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 175,9 k | US$ 9,7 K | — | US$ 175,9 k | US$ 8 K |
| 2 | US$ 182,9 k | US$ 19,4 k | — | US$ 182,9 k | US$ 24,7 k |
| 3 | US$ 190,2 k | US$ 29,1 k | — | US$ 190,2 k | US$ 41,7 k |
| 4 | US$ 197,9 k | US$ 38,8 k | — | US$ 197,9 k | US$ 59 k |
| 5 | US$ 205,8 k | US$ 48,5 k | — | US$ 205,8 k | US$ 76,6 k |
| 6 | US$ 214 k | US$ 58,1 k | — | US$ 214 k | US$ 94,6 k |
| 7 | US$ 222,6 k | US$ 67,8 k | — | US$ 222,6 k | US$ 112,8 k |
| 8 | US$ 231,5 k | US$ 77,5 k | — | US$ 231,5 k | US$ 131,4 k |
| 9 | US$ 240,7 k | US$ 87,2 k | — | US$ 240,7 k | US$ 150,3 k |
| 10 | US$ 250,3 k | US$ 96,9 k | — | US$ 250,3 k | US$ 169,7 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

≈ US$ 115.149
Laurelty, Luque




US$ 150.000
US$ 810,8/m²
Cuarto Barrio, Luque

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