VENTA - DEPARTAMENTO - ASUNCION

Santísima Trinidad, Asunción

Nuovo

US$ 168.000

≈ Gs. 1016,9 M

2Camere

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 10 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.719/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Departamento 2 Habitaciones - Torres Mirador Torres Mirador Calidad y confort sobre Santísima Trinidad Departamentos modernos de 2 dormitorios en una de las zonas residenciales más valoradas de Asunción. ✔️ Amplios espacios con finas terminaciones ✔️ Amenities de primer nivel: piscinas, gimnasio, salón de eventos, sauna, quincho y más ✔️ Rentabilidad atractiva y potencial de plusvalía Tipología de 2 Dormitorios Tipo B - 93,72mts2 Dormitorio matrimonial en suite Dormitorio familiar en suite Living-Comedor Baño social Cocina con lavadero Balcón con parrilla Incluye 1 Cochera Apto Para Crédito Bancario Ubicación estratégica, rodeado de áreas verdes y con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 168.000

Posizione

Quartiere: Santísima Trinidad
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 176,4 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 174,7 k	US$ 0	—	US$ 174,7 k	US$ -1,7 K
2	US$ 181,7 k	US$ 0	—	US$ 181,7 k	US$ 5,3 K
3	US$ 189 k	US$ 0	—	US$ 189 k	US$ 12,6 k
4	US$ 196,5 k	US$ 0	—	US$ 196,5 k	US$ 20,1 k
5	US$ 204,4 k	US$ 0	—	US$ 204,4 k	US$ 28 k
6	US$ 212,6 k	US$ 0	—	US$ 212,6 k	US$ 36,2 k
7	US$ 221,1 k	US$ 0	—	US$ 221,1 k	US$ 44,7 k
8	US$ 229,9 k	US$ 0	—	US$ 229,9 k	US$ 53,5 k
9	US$ 239,1 k	US$ 0	—	US$ 239,1 k	US$ 62,7 k
10	US$ 248,7 k	US$ 0	—	US$ 248,7 k	US$ 72,3 k