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VenditaCasa

Casa en Venta en el Barrio Las Lomas – Carmelitas!!!!

Las Lomas, Asunción

Nuovo

US$ 4.150

≈ Gs. 25,1 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 946/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Casa en Venta en el Barrio Las Lomas – Carmelitas!!!! Ubicada: Las Lomas (Carmelitas) Pastor Filartiga c/ Doctor Carlos Abdala Pastor Filartiga Características de la Propiedad Planta Baja •Cochera para 2 vehículos •Hall de acceso principal •Sala con baño social •Comedor + living social •Sala de juegos •Cocina con salida privada a la entrada y patio •Despensa y lavadero •Dormitorio de servicio (con entrada privada), Baño de servicio •Jardín Planta Alta •2 dormitorios con baño compartido •Oficina •1 Suite matrimonial amplia, vestidor y baño privado, •Terraza con acceso directo al Jardín ✔️ Total del 3 Dormitorios en planta alta •Generador propio, garantizando autonomía energética • Todos los ambientes están climatizados con Aire Acondicionado “La propiedad puede venderse amoblada por un Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com valor de USD 435.000 USD Abiertos a escuchar propuestas.” Costo sin muebles: 415.000 USD. Ubicación Ubicada en el prestigioso barrio Las Lomas - Carmelitas, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. •A 350 metros de la Av. Molas López •A 3 cuadras de la Av. San Martín •A 5 minutos de la Av. Santísima Trinidad •A 7 minutos del eje corporativo •Zona residencial tranquila y de fácil acceso Esta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! #VentaDeCasa #InmueblesPY #CasaEnAsuncion #OportunidadUnica #InversionInteligente #TuHogarIdeal #PropiedadEnVenta #RemaxParaguay #BienesRaícesPY #CasaPropia #AsuncionParaguay #CasasEnVenta #InversionSegura #UbicacionEstratégica #TuLugarIdeal

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 4.150

Posizione

Quartiere: Las Lomas
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 4,4 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 4,3 K	US$ 0	—	US$ 4,3 K	US$ -41,5
2	US$ 4,5 K	US$ 0	—	US$ 4,5 K	US$ 131,1
3	US$ 4,7 K	US$ 0	—	US$ 4,7 K	US$ 310,7
4	US$ 4,9 K	US$ 0	—	US$ 4,9 K	US$ 497,4
5	US$ 5 K	US$ 0	—	US$ 5 K	US$ 691,6
6	US$ 5,3 K	US$ 0	—	US$ 5,3 K	US$ 893,6
7	US$ 5,5 K	US$ 0	—	US$ 5,5 K	US$ 1,1 K
8	US$ 5,7 K	US$ 0	—	US$ 5,7 K	US$ 1,3 K
9	US$ 5,9 K	US$ 0	—	US$ 5,9 K	US$ 1,5 K
10	US$ 6,1 K	US$ 0	—	US$ 6,1 K	US$ 1,8 K