Venta departamento en Villa Morra

Centro, Asunción

Nuovo

US$ 149.000

≈ Gs. 901,9 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Marquis ubicado en el corazón de Villa Morra cuenta con 13 pisos de departamentos y 5 niveles de cocheras. Ya desde el ingreso recibe a sus residentes en un lobby. Amenities en 2 niveles para disfrutar de una espectacular vista a toda la ciudad. Departamentos con estilo y calidad en las terminaciones. Balcones con parrilla. Amenities 2 niveles Piscina en azotea 2 quinchos equipados y climatizados en medio de una gran terraza con una de las mejores y mas com. El Clasificado en Paraguay impresionantes vistas de la ciudad. Gimnasio con vista panorámica Laundy Área kids Cowork Frente al edificio se encuentra un Biggie. A pasos el Shopping Mariscal López, el Villa Morra. La cuadrita, Bancos, colegios. ID: 37833 Precio venta US$ 149.000

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 149.000

Posizione

Quartiere: Centro
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 156,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 155 k	US$ 0	—	US$ 155 k	US$ -1,5 K
2	US$ 161,2 k	US$ 0	—	US$ 161,2 k	US$ 4,7 K
3	US$ 167,6 k	US$ 0	—	US$ 167,6 k	US$ 11,2 k
4	US$ 174,3 k	US$ 0	—	US$ 174,3 k	US$ 17,9 k
5	US$ 181,3 k	US$ 0	—	US$ 181,3 k	US$ 24,8 k
6	US$ 188,5 k	US$ 0	—	US$ 188,5 k	US$ 32,1 k
7	US$ 196,1 k	US$ 0	—	US$ 196,1 k	US$ 39,6 k
8	US$ 203,9 k	US$ 0	—	US$ 203,9 k	US$ 47,5 k
9	US$ 212,1 k	US$ 0	—	US$ 212,1 k	US$ 55,6 k
10	US$ 220,6 k	US$ 0	—	US$ 220,6 k	US$ 64,1 k