Terreno en venta de 1.140 m²

San Bernardino, Asunción

Nuovo

≈ US$ 17

Precio original: Gs. 102.600

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 535/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Viví rodeado de naturaleza en San Bernardino – Barrio Cerrado Los Árboles Residence 📍 Terreno en venta de 1.140 m² 📌 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/x9sj9KFd5dTRcva99 Un espacio ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo, tranquilo y familiar 🌿 ✅ Vista al Lago Ypacaraí desde el segundo Clasipar.com anuncios clasificados gratis piso ✅ Seguridad 24 hs con cámaras y guardia ✅ Ubicación estratégica entre el centro de Sanber y Altos ✅ 11 lotes exclusivos, rodeados de naturaleza ✅ Plaza y áreas verdes de 3.000 m² ✅ Conexiones eléctricas subterráneas ✅ Parque infantil ✅ Planta de tratamiento 💰 Inversión al contado: USD 102.600 💰 Inversión Financiada a 4 años: USD 119.700 (Entrega USD 10.000) 🌳 Amplio y rodeado de árboles. Viví como siempre soñaste. 📲 Escribime para más info o para agendar una visita

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Costi

Prezzo: Gs. 102.600
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 17

Posizione

Quartiere: San Bernardino
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 17,9
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 17,7	US$ 0	—	US$ 17,7	US$ -0,2
2	US$ 18,4	US$ 0	—	US$ 18,4	US$ 0,5
3	US$ 19,1	US$ 0	—	US$ 19,1	US$ 1,3
4	US$ 19,9	US$ 0	—	US$ 19,9	US$ 2
5	US$ 20,7	US$ 0	—	US$ 20,7	US$ 2,8
6	US$ 21,5	US$ 0	—	US$ 21,5	US$ 3,7
7	US$ 22,4	US$ 0	—	US$ 22,4	US$ 4,5
8	US$ 23,3	US$ 0	—	US$ 23,3	US$ 5,4
9	US$ 24,2	US$ 0	—	US$ 24,2	US$ 6,3
10	US$ 25,2	US$ 0	—	US$ 25,2	US$ 7,3