ParaguayInmo
IndiceParaguayInmo
1 / 9
VenditaAppartamento

Departamento de Lujo en Zona Residencial Corporativa.

Santísima Trinidad, Asunción

Nuovo

US$ 285.000

≈ Gs. 1725,1 M

3Camere
2Posti auto

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Descubrí el placer de vivir en un departamento exclusivo, con espacios amplios y detalles de categoría, en una de las zonas más valoradas del eje residencial corporativo. Diseñado para quienes buscan confort, elegancia y funcionalidad, este hogar lo tiene todo. Características principales: 3 habitaciones en suite, incluyendo una Suite Matrimonial con vestidor, amplio baño con tina y salida a balcón privado Recibidor elegante y baño social Sala luminosa con balcón y parrilla integrada Estar–comedor amplio para compartir grandes momentos Cocina totalmente amoblada e independiente Área de servicio completa: lavadero, depósito y dormitorio de servicio Aires acondicionados en todos los ambientes Amenities del edificio: Piscina con baños sexados Quincho cerrado y salón multiuso con parrilla Generador para todo el edificio Extras incluidos: 2 cocheras y baulera Superficie: 247 m² Valor: USD 285.000 Vivir en esta zona es disfrutar de lo mejor de la vida urbana, rodeado de confort y cerca de todo. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contactanos hoy mismo y agendá tu visita!

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
3
Posti auto
2

Costi

Prezzo
US$ 285.000

Posizione

Quartiere
Santísima Trinidad
Città
Asunción

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 299,3 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -2,9 KAnno 2: US$ 9 KAnno 3: US$ 21,3 kAnno 4: US$ 34,2 kAnno 5: US$ 47,5 kAnno 6: US$ 61,4 kAnno 7: US$ 75,8 kAnno 8: US$ 90,8 kAnno 9: US$ 106,4 kAnno 10: US$ 122,6 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 296,4 kUS$ 0US$ 296,4 kUS$ -2,9 K
2US$ 308,3 kUS$ 0US$ 308,3 kUS$ 9 K
3US$ 320,6 kUS$ 0US$ 320,6 kUS$ 21,3 k
4US$ 333,4 kUS$ 0US$ 333,4 kUS$ 34,2 k
5US$ 346,7 kUS$ 0US$ 346,7 kUS$ 47,5 k
6US$ 360,6 kUS$ 0US$ 360,6 kUS$ 61,4 k
7US$ 375 kUS$ 0US$ 375 kUS$ 75,8 k
8US$ 390 kUS$ 0US$ 390 kUS$ 90,8 k
9US$ 405,6 kUS$ 0US$ 405,6 kUS$ 106,4 k
10US$ 421,9 kUS$ 0US$ 421,9 kUS$ 122,6 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

Apri nella calcolatrice

Immobili simili