En venta departamento en pozo en Ycua Sati Asunción ID 38885

Ycuá Satí, Asunción

Nuovo

US$ 79.200

≈ Gs. 479,4 M

2Camere

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Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

En venta departamento en pozo en Ycua Sati Asunción ID 38885 LIVIT Santa Teresa – Tu próximo hogar, tu mejor inversión Descubrí LIVIT Santa Teresa, un proyecto en construcción en el corazón de Ycuá Satí, a solo 4 cuadras del Paseo La Galería, rodeado de restaurantes, cafeterías y comercios, pero con la tranquilidad de un barrio residencial. Ubicado sobre la calle Coronel Cabrera, a 50 metros de Av. Santa Teresa, este edificio combina conectividad, comodidad y calidad de vida, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para propietarios como para inversores. ✨ Departamentos mono, 1 y 2 dormitorios de amplitud y diseño moderno Ambientes luminosos y funcionales Pensados para responder a las necesidades actuales del mercado inmobiliario 🏢 Amenities que marcan la diferencia Piscina con orientación oeste y solárium Terraza con áreas de recreación Quincho climatizado Laundry Gimnasio 💰 Precios desde: 79.200 USD 📌 Financiación propia durante la obra: entrega del 20% + cuotas desde 750 USD 📅 Inicio de obra: Julio 2025 📅 Entrega: Noviembre 2027 Desarrolla: Grupo LEVEN Construye: AXION Constructora 👉 Invertí en un producto inmobiliario de alta calidad y asegurá rentabilidad y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 79.200

Posizione

Quartiere: Ycuá Satí
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 83,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 82,4 k	US$ 0	—	US$ 82,4 k	US$ -792
2	US$ 85,7 k	US$ 0	—	US$ 85,7 k	US$ 2,5 K
3	US$ 89,1 k	US$ 0	—	US$ 89,1 k	US$ 5,9 K
4	US$ 92,7 k	US$ 0	—	US$ 92,7 k	US$ 9,5 K
5	US$ 96,4 k	US$ 0	—	US$ 96,4 k	US$ 13,2 k
6	US$ 100,2 k	US$ 0	—	US$ 100,2 k	US$ 17,1 k
7	US$ 104,2 k	US$ 0	—	US$ 104,2 k	US$ 21,1 k
8	US$ 108,4 k	US$ 0	—	US$ 108,4 k	US$ 25,2 k
9	US$ 112,7 k	US$ 0	—	US$ 112,7 k	US$ 29,6 k
10	US$ 117,2 k	US$ 0	—	US$ 117,2 k	US$ 34,1 k