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Indice
VenditaAppartamento
Propiedad con 5 departamentos, ideal para inversión.
Cañadita, Ñemby
Nuovo
≈ US$ 94.168
US$ 253,9/m²Precio original: Gs. 570.000.000
1Camere
1Bagni
6Posti auto
371 m²Costruiti
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Prezzo 35%—
Posizione 25%78
Redditività 25%—
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobileUS$ 254/m²
Mediana zona—
Valore consigliato
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Propiedad con 5 departamentos, ideal para inversión. 3 Departamentos Monoambientes de 20,5m2 2 Departamentos de 1 Dormitorio de 32m2 Estacionamiento para varios vehículos. Superficie del terreno :379 m2 Al Norte 24 m Al Sur 23.90 m Al Este 15.80 m Al Oeste 15.08m La propiedad se ubica a 1 cuadra de Acceso Sur, a metros de la fábrica Pulp, Biggie, Farmacias, Colegios, zona altamente comercial y residencial. Con Renta Activa en todas las tipologías. https://maps.app.goo.gl/BLCoFeoRit6wMKvD7
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Appartamento
Superficie e vani
- Costruito
- 371 m²
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 6
Costi
- Prezzo
- Gs. 570.000.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 94.168
Posizione
- Indirizzo
- Paralela a Acceso Sur, Cañadita, Ñemby, Central, Paraguay
- Quartiere
- Cañadita
- Città
- Ñemby
- Precisione della posizione
- Esatta
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Posizione
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 98,9 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 97,9 k | US$ 0 | — | US$ 97,9 k | US$ -941,7 |
| 2 | US$ 101,9 k | US$ 0 | — | US$ 101,9 k | US$ 3 K |
| 3 | US$ 105,9 k | US$ 0 | — | US$ 105,9 k | US$ 7 K |
| 4 | US$ 110,2 k | US$ 0 | — | US$ 110,2 k | US$ 11,3 k |
| 5 | US$ 114,6 k | US$ 0 | — | US$ 114,6 k | US$ 15,7 k |
| 6 | US$ 119,2 k | US$ 0 | — | US$ 119,2 k | US$ 20,3 k |
| 7 | US$ 123,9 k | US$ 0 | — | US$ 123,9 k | US$ 25 k |
| 8 | US$ 128,9 k | US$ 0 | — | US$ 128,9 k | US$ 30 k |
| 9 | US$ 134 k | US$ 0 | — | US$ 134 k | US$ 35,2 k |
| 10 | US$ 139,4 k | US$ 0 | — | US$ 139,4 k | US$ 40,5 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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