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VenditaAppartamento

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL JADE PARK-TORRE LAPACHO

Mburucuyá, Asunción

Nuovo

US$ 2.500.000

≈ Gs. 15,1 mil M

4Camere

6Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.049/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL JADE PARK-TORRE LAPACHO U$D 2.500.000 Ubicado en el Piso 29 Área interna + terraza: 500,02 m2 Área Común: 222,37 m2 Área Cocheras y bauleras: 90,29 m2 Área Total: 812,68 m2 DISTRIBUCION: Palier privado Amplio Living comedor ⁠Baño social ⁠4 dormitorios en suite ⁠Family room ⁠Escritorio Balcón con parrilla Cocina independiente completamente equipada con anafe, horno, microondas, lava-vajillas, heladera 2 puertas. Área de servicio independiente con habitación y baño propio Lavadero equipado con lavarropas y secarropas 6 cocheras 2 Bauleras AMENITIES Club house: Restaurante Talleyrand Barra de tragos Cine Kidsroom Spa Gimnasio totalmente equipado, área de pilates y yoga Peluquería Sala de juegos Piscina al aire libre ⁠Piscina para adultos con quincho ⁠Cancha de Tenis Estacionamientos de cortesía Amplios espacios verdes para disfrutar de una caminata Seguridad 24 hs, circuito cerrado alrededor de las 3 torres ⁠Generador para todo el complejo 713

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 4
Posti auto: 6

Costi

Prezzo: US$ 2.500.000

Posizione

Quartiere: Mburucuyá
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 2,6 M
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 2,6 M	US$ 0	—	US$ 2,6 M	US$ -25 k
2	US$ 2,7 M	US$ 0	—	US$ 2,7 M	US$ 79 k
3	US$ 2,8 M	US$ 0	—	US$ 2,8 M	US$ 187,2 k
4	US$ 2,9 M	US$ 0	—	US$ 2,9 M	US$ 299,6 k
5	US$ 3 M	US$ 0	—	US$ 3 M	US$ 416,6 k
6	US$ 3,2 M	US$ 0	—	US$ 3,2 M	US$ 538,3 k
7	US$ 3,3 M	US$ 0	—	US$ 3,3 M	US$ 664,8 k
8	US$ 3,4 M	US$ 0	—	US$ 3,4 M	US$ 796,4 k
9	US$ 3,6 M	US$ 0	—	US$ 3,6 M	US$ 933,3 k
10	US$ 3,7 M	US$ 0	—	US$ 3,7 M	US$ 1,1 M