Asunción Ycuá Satí VENDO OFICINA CORPORATIVA 353,800 USD

Ycuá Satí, Asunción

Nuovo

US$ 353.800

≈ Gs. 2141,6 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 960/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Oficina - Venta - Paraguay Asunción Ycuá Satí VENDO OFICINA CORPORATIVA 353,800 USD Paraguay Asunción Ycuá Satí Nuevo Lanzamiento 56031-640 Nº de Ambientes: 1 Total Mts² 57.50 Sup. Lote: 7x8Imperiale Bussines Hub contará con: - 83 metros de altura - 24 niveles - Restobar - Centro de eventos - Servicios bancarios - Lobby con accesos exclusivos Además estará conectado con la Piazza que conquistará tus sentidos, dentro del complejo Petra Imperiale una de las torres más altas de Sudamérica.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Ufficio

Costi

Prezzo: US$ 353.800

Posizione

Quartiere: Ycuá Satí
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

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Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 371,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 368 k	US$ 0	—	US$ 368 k	US$ -3,5 K
2	US$ 382,7 k	US$ 0	—	US$ 382,7 k	US$ 11,2 k
3	US$ 398 k	US$ 0	—	US$ 398 k	US$ 26,5 k
4	US$ 413,9 k	US$ 0	—	US$ 413,9 k	US$ 42,4 k
5	US$ 430,5 k	US$ 0	—	US$ 430,5 k	US$ 59 k
6	US$ 447,7 k	US$ 0	—	US$ 447,7 k	US$ 76,2 k
7	US$ 465,6 k	US$ 0	—	US$ 465,6 k	US$ 94,1 k
8	US$ 484,2 k	US$ 0	—	US$ 484,2 k	US$ 112,7 k
9	US$ 503,6 k	US$ 0	—	US$ 503,6 k	US$ 132,1 k
10	US$ 523,7 k	US$ 0	—	US$ 523,7 k	US$ 152,2 k