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VenditaAppartamento

Vendo Amplio departamento de 179m2 en el Edificio Manorá

Manorá, Asunción

Nuovo

US$ 280.000

≈ Gs. 1694,8 M

2Camere
3Bagni

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Descrizione

Amplio departamento de 179m2 en el Edificio Manorá ¡Excelente oportunidad en el corazón de Asunción! Este hermoso departamento residencial sobre AVDA. ESPAÑA y MAYOR BORIS CASSIANOFF (Edificio Manorá), ofrece todas las comodidades necesarias para el confort, lujo, seguridad y bienestar. Con un total de 179 m², el mismo se encuentra en excelentes condiciones, con todas las comodidades y fina terminación (pisos de parquet) ideal para quienes buscan un espacios amplio y un lugar seguro para vivir. El departamento cuenta con 2 habitaciones y 3 baños, ampio estar comedor, hermoso recibidor con amplios ventanales que brindan luz natural e ideal para decorar con plantas, amplio balcón con vista a la Avda. España, cocina amoblada, área de servicio, con pieza, baño y acceso independiente. Ascensor principal y de servicio (conecta con estacionamiento Encontrá todo lo que necesitas subsuelo) 2 lugares de estacionamiento y una baulera destinada a la misma. El edificio cuenta con hermosos jardines, espacios seguros de recreación, gimnasio, piscina, quincho climatizado, portero y guardia de seguridad 24 hs. Aprovecha esta oportunidad y hacé de esta hermosa y completa propiedad tu proximo hogar!

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
2
Bagni
3

Costi

Prezzo
US$ 280.000

Posizione

Quartiere
Manorá
Città
Asunción

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 294 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -2,8 KAnno 2: US$ 8,8 KAnno 3: US$ 21 kAnno 4: US$ 33,6 kAnno 5: US$ 46,7 kAnno 6: US$ 60,3 kAnno 7: US$ 74,5 kAnno 8: US$ 89,2 kAnno 9: US$ 104,5 kAnno 10: US$ 120,5 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 291,2 kUS$ 0US$ 291,2 kUS$ -2,8 K
2US$ 302,8 kUS$ 0US$ 302,8 kUS$ 8,8 K
3US$ 315 kUS$ 0US$ 315 kUS$ 21 k
4US$ 327,6 kUS$ 0US$ 327,6 kUS$ 33,6 k
5US$ 340,7 kUS$ 0US$ 340,7 kUS$ 46,7 k
6US$ 354,3 kUS$ 0US$ 354,3 kUS$ 60,3 k
7US$ 368,5 kUS$ 0US$ 368,5 kUS$ 74,5 k
8US$ 383,2 kUS$ 0US$ 383,2 kUS$ 89,2 k
9US$ 398,5 kUS$ 0US$ 398,5 kUS$ 104,5 k
10US$ 414,5 kUS$ 0US$ 414,5 kUS$ 120,5 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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