3 HECTAREAS CAMPO EN AREGUA

Areguá

Nuovo

US$ 580.000

≈ Gs. 3510,7 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 3 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%50

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 100/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

3 HECTAREAS DE CAMPO EN AREGUA Vendo Campo de 3 Hectáreas en la Ciudad de Aregua, Departamento Central sobre la Avenida Las Residentas, que es la Ruta que une la Ciudad de Aregua con la Ciudad de Patiño. La propiedad de 3 Hectáreas tiene 150 m. sobre el asfalto de la Avenida, esta a 3 minutos del centro de Aregua, lugar alto, plano, arbolado, no posee construcción alguna, libre para cualquier tipo de emprendimiento Comercial o Residencial dada su ubicación. Mas detalles a interesado real de compra. Documentación e impuestos al día, listo para transferencia. – MAPA Business

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno agricolo

Costi

Prezzo: US$ 580.000

Posizione

Città: Areguá

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 609 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 603,2 k	US$ 0	—	US$ 603,2 k	US$ -5,8 K
2	US$ 627,3 k	US$ 0	—	US$ 627,3 k	US$ 18,3 k
3	US$ 652,4 k	US$ 0	—	US$ 652,4 k	US$ 43,4 k
4	US$ 678,5 k	US$ 0	—	US$ 678,5 k	US$ 69,5 k
5	US$ 705,7 k	US$ 0	—	US$ 705,7 k	US$ 96,7 k
6	US$ 733,9 k	US$ 0	—	US$ 733,9 k	US$ 124,9 k
7	US$ 763,2 k	US$ 0	—	US$ 763,2 k	US$ 154,2 k
8	US$ 793,8 k	US$ 0	—	US$ 793,8 k	US$ 184,8 k
9	US$ 825,5 k	US$ 0	—	US$ 825,5 k	US$ 216,5 k
10	US$ 858,5 k	US$ 0	—	US$ 858,5 k	US$ 249,5 k