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VenditaAppartamento

VENTA DEPARTAMENTO SEMIAMOBLADO EN LAS LOMAS

Las Lomas, Asunción

Nuovo

US$ 162.000

≈ Gs. 980,6 M

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Departamento semiamoblado en Edificio Matrisa Carmelitas Piso 10 Características del departamento 67m2 propios 12,5m2 de cochera -1 habitación en suite con sommier, placard y AA -1 habitación adicional con placard y AA -Baño familiar social con modernos acabados y mampara -Sala-comedor integrados con mesa indoor, juego de sillas y aire acondicionado. -Cocina independiente equipada con heladera Samsung, horno, anafe y Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com extractor -Balcón con parrilla y juego de mesa con butacas -1 cochera techada Amenities destacados -Gimnasio con vista panorámica -Quincho cerrado -Quincho abierto -Piscina -Solarium

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 162.000

Posizione

Quartiere: Las Lomas
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 170,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 168,5 k	US$ 0	—	US$ 168,5 k	US$ -1,6 K
2	US$ 175,2 k	US$ 0	—	US$ 175,2 k	US$ 5,1 K
3	US$ 182,2 k	US$ 0	—	US$ 182,2 k	US$ 12,1 k
4	US$ 189,5 k	US$ 0	—	US$ 189,5 k	US$ 19,4 k
5	US$ 197,1 k	US$ 0	—	US$ 197,1 k	US$ 27 k
6	US$ 205 k	US$ 0	—	US$ 205 k	US$ 34,9 k
7	US$ 213,2 k	US$ 0	—	US$ 213,2 k	US$ 43,1 k
8	US$ 221,7 k	US$ 0	—	US$ 221,7 k	US$ 51,6 k
9	US$ 230,6 k	US$ 0	—	US$ 230,6 k	US$ 60,5 k
10	US$ 239,8 k	US$ 0	—	US$ 239,8 k	US$ 69,7 k