
≈ US$ 57.822
Duplex en Venta en Central Itauguá
Central Itauguá, Itauguá
Posizione approssimativa
Central Itauguá, Itauguá
≈ US$ 52.040
10% sotto la medianaUS$ 650,5/m²Precio original: Gs. 315.000.000
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10% sotto la mediana
Valore consigliato
≈ Gs. 350 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFPresentamos este dúplex pensado para quienes buscan comodidad, estilo y la oportunidad de tener un hogar propio. Su diseño moderno y funcional lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Cuenta con una amplia cocina integrada, ideal para quienes disfrutan del Clasipar! orden y la practicidad al momento de cocinar. La sala comedor es cómoda, luminosa y con el espacio justo para compartir momentos en familia o con amigos. Dispone de dos habitaciones: una suite principal con baño privado, y una habitación secundaria que puede adaptarse fácilmente como dormitorio de visitas, oficina en casa o espacio multifuncional, según tus necesidades. El patio trasero ofrece un área ideal para disfrutar del aire libre, y el quincho está pensado especialmente para reuniones sociales, celebraciones o simplemente pasar un buen rato en casa. Medidas del terreno: 6 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie construida: 80 m2. Precio: 315.000.000 guaraníes cada unidad. Ubicación privilegiada: a tan solo 2 minutos del Estadio Luis Alberto Salinas y a 1.132 metros del Paseo Guaraní. Una excelente alternativa para quienes desean dar el primer paso hacia la vivienda propia, con todas las comodidades esenciales y una ubicación estratégica dentro de Itauguá. Precio: 315,000,000 ₲ Listing: 143094044-3 Ubicación: Itauguá, Central Precio: Gs. 315,000,000 ₲
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 54,1 k | US$ 0 | — | US$ 54,1 k | US$ -520,4 |
| 2 | US$ 56,3 k | US$ 0 | — | US$ 56,3 k | US$ 1,6 K |
| 3 | US$ 58,5 k | US$ 0 | — | US$ 58,5 k | US$ 3,9 K |
| 4 | US$ 60,9 k | US$ 0 | — | US$ 60,9 k | US$ 6,2 K |
| 5 | US$ 63,3 k | US$ 0 | — | US$ 63,3 k | US$ 8,7 K |
| 6 | US$ 65,8 k | US$ 0 | — | US$ 65,8 k | US$ 11,2 k |
| 7 | US$ 68,5 k | US$ 0 | — | US$ 68,5 k | US$ 13,8 k |
| 8 | US$ 71,2 k | US$ 0 | — | US$ 71,2 k | US$ 16,6 k |
| 9 | US$ 74,1 k | US$ 0 | — | US$ 74,1 k | US$ 19,4 k |
| 10 | US$ 77 k | US$ 0 | — | US$ 77 k | US$ 22,4 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

≈ US$ 57.822
Central Itauguá, Itauguá
Posizione approssimativa



≈ US$ 47.910
Paraguay, Itauguá
Posizione approssimativa

≈ US$ 62.779
Paraguay, Itauguá
Posizione approssimativa

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