ACCESO SUR, YPANE, GUARAMBARÉ: 1.800M2 DEPOSITO + OFICINA + ESPACIO EXTERIOR PARKING.

Herrera, Ypanéposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 3.500

US$ 1,9/m²≈ Gs. 21,2 M

1.800 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%58

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ACCESO SUR, YPANE, GUARAMBARÉ: 1.800M2 DEPOSITO + OFICINA + ESPACIO EXTERIOR PARKING, 3.500 USD. Depósitos sobre Ruta en Alquiler. Medidas 30 por 60 fondos. Total 1.800 m2 con oficina y baño y kitchenette. Con amplio terreno incluido, al aire libre de 2.500 m Frente del Todo lo que necesites está en Clasipar.com depósito tiene 1 entrada sobre la ruta a acceso por entrada costado este acceso de tierra firme. (Pero se podría cementarse si es necesario) PRECIO: 3.500 USD. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Superficie e vani

Terreno: 1.800 m²

Costi

Prezzo: US$ 3.500

Posizione

Quartiere: Herrera
Città: Ypané
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 3,7 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 3,6 K	US$ 0	—	US$ 3,6 K	US$ -35
2	US$ 3,8 K	US$ 0	—	US$ 3,8 K	US$ 110,6
3	US$ 3,9 K	US$ 0	—	US$ 3,9 K	US$ 262
4	US$ 4,1 K	US$ 0	—	US$ 4,1 K	US$ 419,5
5	US$ 4,3 K	US$ 0	—	US$ 4,3 K	US$ 583,3
6	US$ 4,4 K	US$ 0	—	US$ 4,4 K	US$ 753,6
7	US$ 4,6 K	US$ 0	—	US$ 4,6 K	US$ 930,8
8	US$ 4,8 K	US$ 0	—	US$ 4,8 K	US$ 1,1 K
9	US$ 5 K	US$ 0	—	US$ 5 K	US$ 1,3 K
10	US$ 5,2 K	US$ 0	—	US$ 5,2 K	US$ 1,5 K