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VenditaMagazzino

Terreno con tinglado en excelente ubicación A metros de la Ruta CapiatáThompsonYpané (Km…

Cañadita, Ypané

Nuovo

≈ US$ 49.562

US$ 826/m²Precio original: Gs. 300.000.000

5Posti auto

60 m²Costruiti

360 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobileUS$ 826/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Descrizione

Terreno con tinglado en excelente ubicación A metros de la Ruta CapiatáThompsonYpané (Km 22) Excelente oportunidad para empresas, depósitos, talleres, distribuidoras o emprendimientos que requieran una ubicación estratégica y de fácil acceso. La propiedad se encuentra a pocos metros de la Ruta CapiatáThompsonYpané (Km 22), en una zona de constante circulación vehicular. El terreno cuenta con salida a dos calles, lo que facilita el ingreso y la maniobra de vehículos de gran porte. Entre sus principales características se destacan: * Tinglado ideal para múltiples usos. * Depósito de 8 x 6 metros, con 3,30 metros de altura. * Amplio acceso mediante portones corredizos, aptos para el ingreso de camiones. * Portón corredizo de hierro que brinda mayor seguridad al predio. * Sanitario de uso exclusivo dentro de la propiedad. Una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional, seguro y con excelente conectividad en una zona de alto potencial comercial.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Superficie e vani

Terreno: 360 m²
Costruito: 60 m²
Posti auto: 5

Costi

Prezzo: Gs. 300.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 49.562

Posizione

Indirizzo: Estrella del Sur c/Ruta Capiata- Th. Ypane. - Thompson - Ypane - Km 22. - Cañadita, Ypané, Central, Paraguay
Quartiere: Cañadita
Città: Ypané
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 25 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

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Recupero—

Capitale investito: US$ 52 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 51,5 k	US$ 0	—	US$ 51,5 k	US$ -495,6
2	US$ 53,6 k	US$ 0	—	US$ 53,6 k	US$ 1,6 K
3	US$ 55,8 k	US$ 0	—	US$ 55,8 k	US$ 3,7 K
4	US$ 58 k	US$ 0	—	US$ 58 k	US$ 5,9 K
5	US$ 60,3 k	US$ 0	—	US$ 60,3 k	US$ 8,3 K
6	US$ 62,7 k	US$ 0	—	US$ 62,7 k	US$ 10,7 k
7	US$ 65,2 k	US$ 0	—	US$ 65,2 k	US$ 13,2 k
8	US$ 67,8 k	US$ 0	—	US$ 67,8 k	US$ 15,8 k
9	US$ 70,5 k	US$ 0	—	US$ 70,5 k	US$ 18,5 k
10	US$ 73,4 k	US$ 0	—	US$ 73,4 k	US$ 21,3 k