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VenditaAppartamento

Departamento - Venta - Los Laureles, Paraguay 3 dormitorios

Los Laureles, Asunción

Nuovo

US$ 157.613

≈ Gs. 954 M

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 9 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%83

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

DEPARTAMENTO VERALTA -VIDA DE CLUB EN LOS LAURELES 🌿💚VERALTA LOS LAURELES🌿💚 Un espacio diseñado para ofrecerte la comodidad que mereces en el corazón de Los Laureles. Descubre una vida de club con amenidades de primer nivel. En Veralta, cada rincón está pensado para que disfrutes al máximo con más de 1.200m2 de verde, cada espacio está diseñado para brindarte el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza, exclusividad. Aprovechá los precios de preventa e invertí en un departamento con tipologías de Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Características del Edificio: ✔ 3 torres de departamentos ✔ Torre 1 con 16 niveles Amenities: Piscina con solárium 🏊♂️ Quinchos climatizados y salón de eventos🍽️ Áreas de juegos para niños y jóvenes 👩🏻🦰⚽🏀🏓 Parque infantil techado y parque recreativo👣🏃♀️ Gimnasio completo💪🏻🏋🏻 Área de barra Cancha de Pádel 🎾 Propuesta estratégica pensada para usuarios finales y perfiles inversores. Consultar por nuestra Financiación propia a 25 y 40 meses sin intereses (financiación durante obra) Cocheras desde: USD. 13.000.- Torre 1 se entrega en Diciembre 2027. Financiación a 25 meses Torre 2 se entrega en Diciembre 2028. Financiación a 40 meses

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: US$ 157.613

Posizione

Quartiere: Los Laureles
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 165,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 163,9 k	US$ 0	—	US$ 163,9 k	US$ -1,6 K
2	US$ 170,5 k	US$ 0	—	US$ 170,5 k	US$ 5 K
3	US$ 177,3 k	US$ 0	—	US$ 177,3 k	US$ 11,8 k
4	US$ 184,4 k	US$ 0	—	US$ 184,4 k	US$ 18,9 k
5	US$ 191,8 k	US$ 0	—	US$ 191,8 k	US$ 26,3 k
6	US$ 199,4 k	US$ 0	—	US$ 199,4 k	US$ 33,9 k
7	US$ 207,4 k	US$ 0	—	US$ 207,4 k	US$ 41,9 k
8	US$ 215,7 k	US$ 0	—	US$ 215,7 k	US$ 50,2 k
9	US$ 224,3 k	US$ 0	—	US$ 224,3 k	US$ 58,8 k
10	US$ 233,3 k	US$ 0	—	US$ 233,3 k	US$ 67,8 k