IndiceParaguayInmo

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VenditaAppartamento

ZUBA PARK · 2 HABITACIONES SLIM

Limpioposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

US$ 63.700

In linea con la zona

US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 385,6 M

2Camere

1Bagni

49 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 7 comparabili della zona.

Prezzo 35%60

Posizione 25%47

Redditività 25%—

Rischio 15%90

Prezzo/m² immobileUS$ 1.300/m²

Mediana zonaUS$ 1.300/m²

In linea con la zona

Valore consigliato

US$ 63.700

≈ Gs. 385,6 M

Intervallo stimatoUS$ 63,7 k–US$ 74,1 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Departamento de 2 dormitorios de aproximadamente 49 m². La unidad cuenta con: Sala comedor Cocina integrada 2 dormitorios Baño Excelente iluminación natural Ideal para parejas o familias pequeñas. Amenities del complejo: Piscina Quinchos Espacios verdes Áreas recreativas Área de juegos Cocheras disponibles desde USD 11.000. El proyecto cuenta con financiación propia durante obra. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bvq7NQRvPbrXwBL98 ie

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Costruito: 49 m²
Camere: 2
Bagni: 1

Costi

Prezzo: US$ 63.700

Posizione

Città: Limpio
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 66,9 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 66,2 k	US$ 0	—	US$ 66,2 k	US$ -637
2	US$ 68,9 k	US$ 0	—	US$ 68,9 k	US$ 2 K
3	US$ 71,7 k	US$ 0	—	US$ 71,7 k	US$ 4,8 K
4	US$ 74,5 k	US$ 0	—	US$ 74,5 k	US$ 7,6 K
5	US$ 77,5 k	US$ 0	—	US$ 77,5 k	US$ 10,6 k
6	US$ 80,6 k	US$ 0	—	US$ 80,6 k	US$ 13,7 k
7	US$ 83,8 k	US$ 0	—	US$ 83,8 k	US$ 16,9 k
8	US$ 87,2 k	US$ 0	—	US$ 87,2 k	US$ 20,3 k
9	US$ 90,7 k	US$ 0	—	US$ 90,7 k	US$ 23,8 k
10	US$ 94,3 k	US$ 0	—	US$ 94,3 k	US$ 27,4 k