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VenditaAppartamento

VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN EDIFICIO VIVO VILLA AURELIA

Villa Aurelia, Asunción

Nuovo

US$ 67.257

≈ Gs. 407,1 M

1Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Descubre el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del barrio y el estilo urbano de la ciudad en Vivo Villa Aurelia! Ubicado en la exclusiva zona de Villa Aurelia, este proyecto residencial único ofrece una vida de lujo y comodidad, rodeado de las principales avenidas de Asuncion Mariscal López, Madame Lynch y Boggiani. Departamento de 1 dormitorio de 47 m2 Incluye: - Placares en dormitorios - iluminacion LED y aires acondicionados - Termocalefones - Sala - Cocina completa con muebles bajos y mesada de granito - Cerradura inteligente en accesos. - 1 baño con equipamiento completo - 1 balcon Amenities de lujo: - Ascensor. - Circuito cerrado y portero eléctrico. - Generador para áreas comunes. - Baños con equipamientos completos. - Piscina y deck quincho cubierto con parrilla. PRECIO: 67.257 USD Cochera: 12.500 USD No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los proyectos residenciales más exclusivos y elegantes de la ciudad. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! ID: 10249

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1
Bagni: 1

Costi

Prezzo: US$ 67.257

Posizione

Quartiere: Villa Aurelia
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 70,6 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 69,9 k	US$ 0	—	US$ 69,9 k	US$ -672,6
2	US$ 72,7 k	US$ 0	—	US$ 72,7 k	US$ 2,1 K
3	US$ 75,7 k	US$ 0	—	US$ 75,7 k	US$ 5 K
4	US$ 78,7 k	US$ 0	—	US$ 78,7 k	US$ 8,1 K
5	US$ 81,8 k	US$ 0	—	US$ 81,8 k	US$ 11,2 k
6	US$ 85,1 k	US$ 0	—	US$ 85,1 k	US$ 14,5 k
7	US$ 88,5 k	US$ 0	—	US$ 88,5 k	US$ 17,9 k
8	US$ 92 k	US$ 0	—	US$ 92 k	US$ 21,4 k
9	US$ 95,7 k	US$ 0	—	US$ 95,7 k	US$ 25,1 k
10	US$ 99,6 k	US$ 0	—	US$ 99,6 k	US$ 28,9 k