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VenditaAppartamento

En Venta Departamento de 3 Dormitorios, Edificio Bernardino

Centro, Asunción

Nuovo

US$ 217.309

≈ Gs. 1315,4 M

3Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar! En Venta Departamento de 3 Dormitorios ¡Oportunidad única en el Edificio Bernardino – Barrio Bernardino Caballero! A pasos de la Embajada de los Estados Unidos, te presentamos este moderno departamento en venta, ubicado en el 2º piso de la Torre 3 del exclusivo Edificio Bernardino. Ubicación privilegiada: Barrio tranquilo y seguro, con excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. 3 dormitorios, uno en suite 1 baño social Sala y comedor integrados, ideales para un ambiente acogedor y funcional Cocina semi amoblada, con muebles de calidad y diseño moderno Balcón con parrilla propia, perfecto para tus reuniones o momentos de relax 96,3 m² propios, con excelente distribución y aprovechamiento del espacio Precio: USD 217.309 Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una zona en constante valorización. Consultá hoy mismo y coordiná tu visita! ID: 38127 Precio venta US$ 217.309

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3
Bagni: 1

Costi

Prezzo: US$ 217.309

Posizione

Quartiere: Centro
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

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Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 228,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 226 k	US$ 0	—	US$ 226 k	US$ -2,2 K
2	US$ 235 k	US$ 0	—	US$ 235 k	US$ 6,9 K
3	US$ 244,4 k	US$ 0	—	US$ 244,4 k	US$ 16,3 k
4	US$ 254,2 k	US$ 0	—	US$ 254,2 k	US$ 26 k
5	US$ 264,4 k	US$ 0	—	US$ 264,4 k	US$ 36,2 k
6	US$ 275 k	US$ 0	—	US$ 275 k	US$ 46,8 k
7	US$ 286 k	US$ 0	—	US$ 286 k	US$ 57,8 k
8	US$ 297,4 k	US$ 0	—	US$ 297,4 k	US$ 69,2 k
9	US$ 309,3 k	US$ 0	—	US$ 309,3 k	US$ 81,1 k
10	US$ 321,7 k	US$ 0	—	US$ 321,7 k	US$ 93,5 k