VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ASUNCION ZON CIT COD 5695

Asunción

Nuovo

US$ 49.500

≈ Gs. 299,6 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ASUNCION ZON CIT COD 5695 PRECIO: 49.500 USD ✅ Listo para renta fija o temporal Monoambiente 28 m2 ✅ Rentabilidad del 7% con una ocupacion del 80% ✅ Incluye todo lo que se ve en la foto Amenities: ✅Piscina ✅Quincho con parrilla ✅ Portero 24 hs

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 49.500

Posizione

Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 52 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 51,5 k	US$ 0	—	US$ 51,5 k	US$ -495
2	US$ 53,5 k	US$ 0	—	US$ 53,5 k	US$ 1,6 K
3	US$ 55,7 k	US$ 0	—	US$ 55,7 k	US$ 3,7 K
4	US$ 57,9 k	US$ 0	—	US$ 57,9 k	US$ 5,9 K
5	US$ 60,2 k	US$ 0	—	US$ 60,2 k	US$ 8,2 K
6	US$ 62,6 k	US$ 0	—	US$ 62,6 k	US$ 10,7 k
7	US$ 65,1 k	US$ 0	—	US$ 65,1 k	US$ 13,2 k
8	US$ 67,7 k	US$ 0	—	US$ 67,7 k	US$ 15,8 k
9	US$ 70,5 k	US$ 0	—	US$ 70,5 k	US$ 18,5 k
10	US$ 73,3 k	US$ 0	—	US$ 73,3 k	US$ 21,3 k