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VenditaAppartamento

ASUNCION BARRIO YCUA SATI COD 5710

Ycuá Satí, Asunción

Nuovo

US$ 1.000

≈ Gs. 6,1 M

3Camere

1Bagni

2Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ASUNCION BARRIO YCUA SATI COD 5710 PRECIO: 1000 USD IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS Características: • 110 m2 propios + 2 cocheras • Sala/comedor • Cocina integrada con desayunador, equipada con anafe, horno y extractor • Balcón con parrilla • 3 Dormitorios, el principal en suite con vestidor • 1 Baño social / familiar • Todos los ambientes con A.A. Amenities: • Terraza Panorámica • Piscina • Parrilleros • Salón de eventos • Gimnasio • Zona de ejercicios funcionales al aire libre • Parque infantil • Sala de Juegos • Sala de reuniones en PB

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3
Bagni: 1
Posti auto: 2

Costi

Prezzo: US$ 1.000

Posizione

Quartiere: Ycuá Satí
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,1 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ -10
2	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 31,6
3	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 74,9
4	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 119,9
5	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 166,7
6	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 215,3
7	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 265,9
8	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 318,6
9	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 373,3
10	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 430,2