
≈ US$ 115.149
EN VENTA DUPLEX ZONA AVENIDA NANAWA LUQUE
Laurelty, Luque
Luque
US$ 149.000
29% sotto la medianaUS$ 620,8/m²≈ Gs. 901,9 M
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29% sotto la mediana
Valore consigliato
≈ Gs. 1274,6 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFVendo DÚPLEX a estrenar en Luque VENDO! PRECIOSO VIVIENDA a ESTRENAR! ESTILO MINIMALISTA! Límite entre Asunción y Luque.. a 7 min. del CIT! Precio: 159.000 usd.! Terreno: 240 m2. 170 m2. construidos Cuenta con Cta. Cte. Catastral propia!.. Apto para créditos bancarios! Cuenta con: PLANTA BAJA Estacionamiento para 2 vehículos grandes, con portón automatizado... con posibilidad de meter varios autos en el patio. Hermoso y amplio patio, totalmente amurallado.. con cerco eléctrico. Sala / Comedor / Cocina integrados – concepto abierto... Conexiones para aire acondicionado tipo split en todos los ambientes Patio de aire y luz. Baño social. Cocina equipada con muebles importados, mesadas de granito pulido, cuenta con anafe y campana. Quincho con parrilla. Piscina Lavadero amoblado (muebles fijos) Cerco eléctrico perimetral. PLANTA ALTA Amplio dormitorio matrimonial con baño en suite. Otros 2 dormitorios (amplios) que comparten un 2do. baño... Todos los dormitorios cuentan con placares... Conexiones para aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. Amplios ambientes! - Finas terminaciones! Grandes ventanales, mucha iluminación natural y muy buena ventilación. La construcción fue hecha con materiales de 1era. calidad: pisos porcelanatto, cañerías de termofusión, vidrios templados de 10mm de espesor, perfilería de aluminio, pintura acrílica lavable, enduído texturado, enduído cementicio, mesadas de granito y luces led de embutir. Baños finos y modernos, mesadas de mármol y granito, bachas de sobreponer, griferías de excelente calidad, espejos de 4mm.
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 155 k | US$ 15,4 k | — | US$ 155 k | US$ 13,9 k |
| 2 | US$ 161,2 k | US$ 30,8 k | — | US$ 161,2 k | US$ 35,5 k |
| 3 | US$ 167,6 k | US$ 46,2 k | — | US$ 167,6 k | US$ 57,4 k |
| 4 | US$ 174,3 k | US$ 61,7 k | — | US$ 174,3 k | US$ 79,5 k |
| 5 | US$ 181,3 k | US$ 77,1 k | — | US$ 181,3 k | US$ 101,9 k |
| 6 | US$ 188,5 k | US$ 92,5 k | — | US$ 188,5 k | US$ 124,6 k |
| 7 | US$ 196,1 k | US$ 107,9 k | — | US$ 196,1 k | US$ 147,5 k |
| 8 | US$ 203,9 k | US$ 123,3 k | — | US$ 203,9 k | US$ 170,8 k |
| 9 | US$ 212,1 k | US$ 138,7 k | — | US$ 212,1 k | US$ 194,3 k |
| 10 | US$ 220,6 k | US$ 154,1 k | — | US$ 220,6 k | US$ 218,2 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

≈ US$ 115.149
Laurelty, Luque




US$ 150.000
US$ 810,8/m²
Cuarto Barrio, Luque

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