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VenditaAppartamento

Altea Del Sol: Donde el confort y la elegancia se encuentran

Las Lomas, Asunción

Nuovo

US$ 62.190

≈ Gs. 376,4 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ALTEA DEL SOL – DEPARTAMENTOS Monoambiente Superficie: 30 m² Precios según etapa: Early Investor: $52.290 Lanzamiento: $57.519 Durante obra: $63.217 Terminado: $69.598 Adicional por altura de piso: Piso 2 a 4: $1.300 Piso 5 a 7: $1.500 Cochera: $15.000 Baulera: $3.000 Monoambiente Plus Superficie: 36 m² Precios según etapa: Early Investor: $62.748 Lanzamiento: $69.023 Durante obra: $75.925 Terminado: $83.517 Adicional por altura de piso: Piso 2 a 4: $1.300 Piso 5 a 7: $1.500 Cochera: $15.000 Baulera: $3.000 1 Habitación Superficie: 37,50 m² Precios según etapa: Early Investor: $65.363 Lanzamiento: $71.899 Durante obra: $79.089 Terminado: $86.998 Adicional por altura de piso: Piso 2 a 4: $1.300 Piso 5 a 7: $1.500 Cochera: $15.000 Baulera: $3.000 Piscina infinita – Relajate y disfrutá de vistas únicas. Quincho externo & climatizado – Espacios perfectos para tus reuniones y celebraciones. Salón de juegos – Diversión asegurada para grandes y chicos. Gimnasio & Spa/Sauna – Bienestar y cuidado personal a pasos de tu hogar. Área de coworking – Trabajo, estudio y creatividad en un mismo lugar. Lobby y cafetería – Bienvenido a un ambiente moderno y acogedor. Terraza & área comercial – Disfrutá del aire libre y de todo lo que necesitás cerca. Área de bauleras, lavandería y depósito – Comodidad en cada detalle. Estacionamientos: 23 privados + 2 espacios para visitas – todo pensado para tu tranquilidad y la de tus invitados. FECHA DE ENTREGA: Septiembre 2027 Id: 39743

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Posti auto
0

Costi

Prezzo
US$ 62.190

Posizione

Quartiere
Las Lomas
Città
Asunción

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 65,3 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -621,9Anno 2: US$ 2 KAnno 3: US$ 4,7 KAnno 4: US$ 7,5 KAnno 5: US$ 10,4 kAnno 6: US$ 13,4 kAnno 7: US$ 16,5 kAnno 8: US$ 19,8 kAnno 9: US$ 23,2 kAnno 10: US$ 26,8 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 64,7 kUS$ 0US$ 64,7 kUS$ -621,9
2US$ 67,3 kUS$ 0US$ 67,3 kUS$ 2 K
3US$ 70 kUS$ 0US$ 70 kUS$ 4,7 K
4US$ 72,8 kUS$ 0US$ 72,8 kUS$ 7,5 K
5US$ 75,7 kUS$ 0US$ 75,7 kUS$ 10,4 k
6US$ 78,7 kUS$ 0US$ 78,7 kUS$ 13,4 k
7US$ 81,8 kUS$ 0US$ 81,8 kUS$ 16,5 k
8US$ 85,1 kUS$ 0US$ 85,1 kUS$ 19,8 k
9US$ 88,5 kUS$ 0US$ 88,5 kUS$ 23,2 k
10US$ 92,1 kUS$ 0US$ 92,1 kUS$ 26,8 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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