BARRIO OBRERO

Obrero, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 142.078

Precio original: Gs. 860.000.000

3Camere

2Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 913/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Entrada para 3 vehículos, portón basculante. Planta baja: estar, sala, comedor, cocina, baño, lavadero y pequeño patio. Planta alta: 3 habitaciones, 2 baños, sala y balcón. Fondo: Dpto. 1. sala, 2 habitaciones, cocina, baño y lavadero. Dpto. 2. acceso por escalera, sala, 1 habitación, cocina y baño. Ver en 14 Proyectadas c/ Rojas Silva Recibo Casa en Fernando de la Mora como parte de pago, hasta G.500.000.000 o vehiculo hasta G.30.000.000. Escucho ofertas todo es negociable

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 3
Bagni: 2

Costi

Prezzo: Gs. 860.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 142.078

Posizione

Quartiere: Obrero
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 149,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 147,8 k	US$ 0	—	US$ 147,8 k	US$ -1,4 K
2	US$ 153,7 k	US$ 0	—	US$ 153,7 k	US$ 4,5 K
3	US$ 159,8 k	US$ 0	—	US$ 159,8 k	US$ 10,6 k
4	US$ 166,2 k	US$ 0	—	US$ 166,2 k	US$ 17 k
5	US$ 172,9 k	US$ 0	—	US$ 172,9 k	US$ 23,7 k
6	US$ 179,8 k	US$ 0	—	US$ 179,8 k	US$ 30,6 k
7	US$ 187 k	US$ 0	—	US$ 187 k	US$ 37,8 k
8	US$ 194,4 k	US$ 0	—	US$ 194,4 k	US$ 45,3 k
9	US$ 202,2 k	US$ 0	—	US$ 202,2 k	US$ 53 k
10	US$ 210,3 k	US$ 0	—	US$ 210,3 k	US$ 61,1 k