VENDO DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAN LORENZO, ZONA CAMPUS UNA

San Lorenzo

Nuovo

US$ 33.500

≈ Gs. 202,8 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.129/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

EN VENTA MONOAMBIENTES EN SAN LORENZO, ALADO DEL CAMPUS UNA UNIVERSITY PARK Monoambientes situados al lado del predio de la UNA (Universidad Nacional de Asunción), en San Lorenzo. 📍 https://maps.app.goo.gl/gH1e61U3qY1WWRWK7 Ideal para estudiantes o profesionales que trabajan dentro de la Universidad, Hospital de Clínicas y alrededores. ◾Características: El complejo cuenta con 9 torres de 3 pisos cada una. Cada torre con Clasipar.com anuncios clasificados gratis área de lavadero para uso común. Guardia interno, portero, ingreso con huellas digitales, bajo costo de expensas comunes. ¡¡UNIDADES CON RENTA INMEDIATA!! 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🌎 ID 39545

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 33.500

Posizione

Città: San Lorenzo

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 35,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 34,8 k	US$ 0	—	US$ 34,8 k	US$ -335
2	US$ 36,2 k	US$ 0	—	US$ 36,2 k	US$ 1,1 K
3	US$ 37,7 k	US$ 0	—	US$ 37,7 k	US$ 2,5 K
4	US$ 39,2 k	US$ 0	—	US$ 39,2 k	US$ 4 K
5	US$ 40,8 k	US$ 0	—	US$ 40,8 k	US$ 5,6 K
6	US$ 42,4 k	US$ 0	—	US$ 42,4 k	US$ 7,2 K
7	US$ 44,1 k	US$ 0	—	US$ 44,1 k	US$ 8,9 K
8	US$ 45,8 k	US$ 0	—	US$ 45,8 k	US$ 10,7 k
9	US$ 47,7 k	US$ 0	—	US$ 47,7 k	US$ 12,5 k
10	US$ 49,6 k	US$ 0	—	US$ 49,6 k	US$ 14,4 k