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VenditaAppartamento

Bertoni Residence | Elegancia y confort en el corazón de la ciudad.

Herrera, Asunción

Nuovo

US$ 2.364

≈ Gs. 14,3 M

2Camere

2Bagni

7Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Bertoni Residence | Elegancia y confort en el corazón de la ciudad. 162,40 Mts2 https://maps.app.goo.gl/gkq1dmvfVr8Wxwoe7 Viví con comodidad y estilo en este moderno departamento de 2 dormitorios, actualmente en obra, ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Asunción. 1 Habitación en suite 2 Habitaciónes 2 baños Placard Heladera doble puerta Cocina Amoblada Triturador de Basura Lavar ropas Secarropas Termocalefon Extractor de Humo Aire Acondicionado Central Terraza con amenities y vistas panorámicas Seguridad 24/7 Cocheras disponibles Generador en amenities y departamento. Cercano com. El Clasificado en Paraguay a centros comerciales, gastronómicos y culturales Y más detalles pensados para tu confort Además, todavía estás a tiempo de elegir algunas terminaciones y personalizar el espacio a tu gusto. Para más información o para agendar una visita, contáctame ID: 38118

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 2
Posti auto: 7

Costi

Prezzo: US$ 2.364

Posizione

Quartiere: Herrera
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 2,5 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ -23,6
2	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 74,7
3	US$ 2,7 K	US$ 0	—	US$ 2,7 K	US$ 177
4	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 283,3
5	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ 394
6	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 509
7	US$ 3,1 K	US$ 0	—	US$ 3,1 K	US$ 628,7
8	US$ 3,2 K	US$ 0	—	US$ 3,2 K	US$ 753,1
9	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 882,5
10	US$ 3,5 K	US$ 0	—	US$ 3,5 K	US$ 1 K