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1 / 9
VenditaAppartamento

AMPLIO DEPARTAMENTO SOBRE BOGGIANI

Mariscal Estigarribia, Asunción

Nuovo

US$ 1.200

≈ Gs. 7,3 M

2Camere
2Bagni

Ti interessa?

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 9 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%83
Redditività 25%
Rischio 15%85
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Descrizione

🏡 ¡Exclusivo Departamento en Torres de Boggiani! 🌆✨ Descubra su nuevo hogar en el corazón de Villa Morra, Asunción, Paraguay, con este moderno departamento en alquiler. Con 144 metros cuadrados, este espacioso apartamento ofrece 2 dormitorios y 2 baños, ideal para una vida urbana cómoda y conveniente. Ubicado en un edificio nuevo y en excelente estado, esta propiedad destaca por su variedad de comodidades que incluyen un quincho, jardín, balcón y terraza, perfectos para disfrutar del cálido clima paraguayo. Además, cuenta con una piscina comunitaria, gimnasio, jacuzzi y un sistema de alarma para su seguridad. El espacio está completamente amoblado e incluye características modernas como una chimenea y estaciones de carga para vehículos eléctricos, asegurando una experiencia de vida sofisticada. El Clasipar.com departamento también es pet-friendly y tiene acceso para sillas de ruedas, haciendo de esta propiedad una opción inclusiva y adaptable a cualquier estilo de vida. 📍 Ubicación privilegiada en un edificio de primer nivel. Disfrutá de comodidad, lujo y una vista inigualable. 🔹 144 m² de pura elegancia 🔹 Amplio balcón en esquina con una vista espectacular 🌅 🔹 2 amplias habitaciones, 1 en suite 🛏️ 🔹 1 baño compartido 🛀 🔹 1 baño social 🚽 🔹 Sala integrada con diseño moderno 🏠 🔹 Cocina totalmente equipada 🍽️ 🔹 Área de lavado independiente 🧺 🔹Pet friendly 🐹💆♂️ 🔹 Totalmente amoblado y equipado 🔑 🏢 Áreas comunes de primer nivel: ✅ Piscina 🏊♂️ ✅ Gimnasio 💪 ✅ Quincho climatizado 🍖🔥 🚗 Incluye: 🔸 1 puesto de estacionamiento 🚘 🔸 Baulera de 4,50 m² 📦 🌟 ¡Viví con estilo y confort en una de las mejores zonas de la ciudad! 🌟 📩 Consúltanos para más información o agendar una visita. https://maps.app.goo.gl/4XLSMZveFdvvfktH9

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
2
Bagni
2

Costi

Prezzo
US$ 1.200

Posizione

Quartiere
Mariscal Estigarribia
Città
Asunción
Precisione della posizione
Esatta

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Posizione

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 1,3 K
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -12Anno 2: US$ 37,9Anno 3: US$ 89,8Anno 4: US$ 143,8Anno 5: US$ 200Anno 6: US$ 258,4Anno 7: US$ 319,1Anno 8: US$ 382,3Anno 9: US$ 448Anno 10: US$ 516,31510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ -12
2US$ 1,3 KUS$ 0US$ 1,3 KUS$ 37,9
3US$ 1,3 KUS$ 0US$ 1,3 KUS$ 89,8
4US$ 1,4 KUS$ 0US$ 1,4 KUS$ 143,8
5US$ 1,5 KUS$ 0US$ 1,5 KUS$ 200
6US$ 1,5 KUS$ 0US$ 1,5 KUS$ 258,4
7US$ 1,6 KUS$ 0US$ 1,6 KUS$ 319,1
8US$ 1,6 KUS$ 0US$ 1,6 KUS$ 382,3
9US$ 1,7 KUS$ 0US$ 1,7 KUS$ 448
10US$ 1,8 KUS$ 0US$ 1,8 KUS$ 516,3

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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