Altea de Gaulle ¡Oportunidad de Inversión Única en Edificio Altea De Gaulle!

Recoleta, Asunción

Nuovo

US$ 60.463

≈ Gs. 366 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 9 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%83

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Altea de Gaulle: tu hogar moderno en el corazón de Recoleta ¡Oportunidad de Inversión Única en Edificio Altea De Gaulle! Invierte hoy y asegura tu patrimonio en una zona premium de la ciudad. El Edificio Altea De Gaulle ofrece tipologías diseñadas para todos los estilos de vida, con apartamentos monoambiente, de 1 y 2 habitaciones, todos con alta plusvalía asegurada del 33%. Precios: Monoambiente 30 m²: USD 60.463 1 Habitación 43 m²: USD 86.770 1 Habitación Plus 47 m²: USD 88.610 2 Habitaciones 67 m²: USD 135.023 Extras: Adicional por altura de piso: 2 a 4 USD 1.300 | 5 a 7 USD 1.500 Cochera: USD 15.000 | Baulera: USD 3.000 Amenidades exclusivas: Piscina infinita, terraza Sky Oasis, gimnasio, spa/sauna, quincho climatizado, coworking, sala de juegos y estacionamientos para residentes y visitas. Ubicación estratégica: A minutos de principales avenidas como Mariscal López, Charles De Gaulle y Choferes del Chaco, con fácil acceso a centros comerciales, escuelas y servicios. FECHA ENTREGA Septiembre 2027

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Posti auto: 0

Costi

Prezzo: US$ 60.463

Posizione

Quartiere: Recoleta
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 63,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 62,9 k	US$ 0	—	US$ 62,9 k	US$ -604,6
2	US$ 65,4 k	US$ 0	—	US$ 65,4 k	US$ 1,9 K
3	US$ 68 k	US$ 0	—	US$ 68 k	US$ 4,5 K
4	US$ 70,7 k	US$ 0	—	US$ 70,7 k	US$ 7,2 K
5	US$ 73,6 k	US$ 0	—	US$ 73,6 k	US$ 10,1 k
6	US$ 76,5 k	US$ 0	—	US$ 76,5 k	US$ 13 k
7	US$ 79,6 k	US$ 0	—	US$ 79,6 k	US$ 16,1 k
8	US$ 82,7 k	US$ 0	—	US$ 82,7 k	US$ 19,3 k
9	US$ 86,1 k	US$ 0	—	US$ 86,1 k	US$ 22,6 k
10	US$ 89,5 k	US$ 0	—	US$ 89,5 k	US$ 26 k