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VenditaAppartamento

PARQUE ALCÁNTARA: DISEÑO, CONFORT Y EXCLUSIVIDAD EN CADA DETALLE, BO CARMELITAS!

Carmelitas, Asunción

Nuovo

US$ 934.500

≈ Gs. 5656,5 M

3Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Dos torres residenciales con solo 2 departamentos por piso.12371 Torre A: 438 m² – 3 suites + family room adaptable. Torre B: 352 m² – 3 suites. Todas las unidades incluyen 3 cocheras + 1 baulera. Ubicación privilegiada en el corazón de Carmelitas. Desde USD 934.500 Porque tu próximo hogar no es cualquier dirección… es PARQUE ALCANTARA!

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Posti auto: 3

Costi

Prezzo: US$ 934.500

Posizione

Quartiere: Carmelitas
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 981,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 971,9 k	US$ 0	—	US$ 971,9 k	US$ -9,3 K
2	US$ 1 M	US$ 0	—	US$ 1 M	US$ 29,5 k
3	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 70 k
4	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 112 k
5	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 155,7 k
6	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 201,2 k
7	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 248,5 k
8	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 297,7 k
9	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 348,9 k
10	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 402,1 k