VENTA DE CASA BARRIO SAN PABLO

San Pablo, Asunción

Nuovo

≈ US$ 93.342

Precio original: Gs. 565.000.000

2Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 535/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Superficie e vani

Bagni: 2

Costi

Prezzo: Gs. 565.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 93.342

Posizione

Quartiere: San Pablo
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 98 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 97,1 k	US$ 0	—	US$ 97,1 k	US$ -933,4
2	US$ 101 k	US$ 0	—	US$ 101 k	US$ 2,9 K
3	US$ 105 k	US$ 0	—	US$ 105 k	US$ 7 K
4	US$ 109,2 k	US$ 0	—	US$ 109,2 k	US$ 11,2 k
5	US$ 113,6 k	US$ 0	—	US$ 113,6 k	US$ 15,6 k
6	US$ 118,1 k	US$ 0	—	US$ 118,1 k	US$ 20,1 k
7	US$ 122,8 k	US$ 0	—	US$ 122,8 k	US$ 24,8 k
8	US$ 127,7 k	US$ 0	—	US$ 127,7 k	US$ 29,7 k
9	US$ 132,9 k	US$ 0	—	US$ 132,9 k	US$ 34,8 k
10	US$ 138,2 k	US$ 0	—	US$ 138,2 k	US$ 40,2 k