
≈ US$ 115.645
Triplex-Venta-PY Central San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
≈ US$ 140.426
30% sotto la medianaUS$ 390,1/m²Precio original: Gs. 850.000.000
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Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
30% sotto la mediana
Valore consigliato
≈ Gs. 1217,5 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFOportunidad única de inversión! Se trata de un excelente inmueble con un terreno de 360 metros cuadrados, en el que se encuentran construidos dos dúplex de 115 m2. cada uno. Estos dúplex ocupan aproximadamente el 50% del terreno, dejando el otro 50% libre para futuras inversiones o ampliaciones. Cada dúplex cuenta con un diseño cómodo y funcional, incluyendo 3 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina y cochera para 2 autos. Además, la propiedad dispone de portón eléctrico para mayor comodidad y seguridad. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan rentabilidad, ya que actualmente tiene renta activa. Los alquileres generan un ingreso mensual de aproximadamente 2.500.000 guaraníes por cada dúplex, ( rentabilidad del 6.89% anual) lo que representa una excelente oportunidad de ingreso pasivo y crecimiento de capital. Inversión: 850.000.000 gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/6vbxx4hT91yay4fw8 ¡No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial de rentabilidad y espacio para seguir creciendo! Precio: 850,000,000 ₲ Listing: 143094021-78 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 850,000,000 ₲
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 146 k | US$ 22,6 k | — | US$ 146 k | US$ 21,2 k |
| 2 | US$ 151,9 k | US$ 45,2 k | — | US$ 151,9 k | US$ 49,6 k |
| 3 | US$ 158 k | US$ 67,8 k | — | US$ 158 k | US$ 78,3 k |
| 4 | US$ 164,3 k | US$ 90,4 k | — | US$ 164,3 k | US$ 107,2 k |
| 5 | US$ 170,8 k | US$ 113 k | — | US$ 170,8 k | US$ 136,4 k |
| 6 | US$ 177,7 k | US$ 135,6 k | — | US$ 177,7 k | US$ 165,8 k |
| 7 | US$ 184,8 k | US$ 158,2 k | — | US$ 184,8 k | US$ 195,5 k |
| 8 | US$ 192,2 k | US$ 180,8 k | — | US$ 192,2 k | US$ 225,5 k |
| 9 | US$ 199,9 k | US$ 203,4 k | — | US$ 199,9 k | US$ 255,8 k |
| 10 | US$ 207,9 k | US$ 225,9 k | — | US$ 207,9 k | US$ 286,4 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

≈ US$ 115.645
Central San Lorenzo, San Lorenzo


≈ US$ 99.124
Central San Lorenzo, San Lorenzo

US$ 128.000
US$ 1 K/m²
Laguna Grande, San Lorenzo

≈ US$ 99.124
San Lorenzo

≈ US$ 149.656
Central San Lorenzo, San Lorenzo
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