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VenditaAppartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN

San Vicente, Asunción

Nuovo

US$ 75.000

≈ Gs. 454 M

2Camere

2Bagni

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

✨ DEPARTAMENTO EN VENTA – HABITALIS FELIX BOGADO ✨ 📍 Ubicado en Asunción, en el Edificio Habitalis Felix Bogado, con todas las comodidades que buscás para vivir con confort y seguridad. 🏡 Características del departamento: 2 dormitorios (1 en suite) 2 baños Sala comedor integrado y balcón con una Encontrá todo lo que necesitas hermosa vista Cocina amoblada con anafe, horno y purificador Área de lavadero Incluye aires acondicionados en todos los ambientes 1 cochera + baulera 📐 78 m2 propios Piso 10 (vista al frente). 💲 Precio Oferta: USD 75.000 ✅️ Apto para crédito bancario 🌟 AMENITIES: Portería y seguridad 24/7 2 ascensores de última generación Parque infantil Salón multiuso para tus eventos Terraza con doble parrilla y vistas únicas 👌 Una opción ideal para vivir o invertir, en un edificio moderno y con excelente ubicación.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 2
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 75.000

Posizione

Quartiere: San Vicente
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 78,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 78 k	US$ 0	—	US$ 78 k	US$ -750
2	US$ 81,1 k	US$ 0	—	US$ 81,1 k	US$ 2,4 K
3	US$ 84,4 k	US$ 0	—	US$ 84,4 k	US$ 5,6 K
4	US$ 87,7 k	US$ 0	—	US$ 87,7 k	US$ 9 K
5	US$ 91,2 k	US$ 0	—	US$ 91,2 k	US$ 12,5 k
6	US$ 94,9 k	US$ 0	—	US$ 94,9 k	US$ 16,1 k
7	US$ 98,7 k	US$ 0	—	US$ 98,7 k	US$ 19,9 k
8	US$ 102,6 k	US$ 0	—	US$ 102,6 k	US$ 23,9 k
9	US$ 106,7 k	US$ 0	—	US$ 106,7 k	US$ 28 k
10	US$ 111 k	US$ 0	—	US$ 111 k	US$ 32,3 k