1.14 HAS S ACCESO SUR

Mariscal Estigarribia, Asunción

Nuovo

US$ 28.500

US$ 2,5/m²≈ Gs. 172,5 M

11.438 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%50

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENDO TERRENO SOBRE ACCESO SUR - 1,14 HECTAREAS 📍El terreno se encuentra sobre la importante Avda. Acceso Sur con salida a la calle de atrás Mcal. Estigarribia, también tiene otras 3 salidas a las calles de los costados. - Superficie total: 11.438 m2 - Medidas: 35,35 mts sobre Acceso Sur x 317 mts de fondo. ✅Ideal para supermercado, concesionaria de vehículos, parque logístico o cualquier otro tipo de uso, considerando que la ubicación sobre una avenida principal como Acceso Sur garantiza un flujo constante de vehículos y personas, mientras que las múltiples salidas facilitan el acceso y la logística. Precio: USD 2.850.000

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Superficie e vani

Terreno: 11.438 m²

Costi

Prezzo: US$ 28.500

Posizione

Quartiere: Mariscal Estigarribia
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

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Recupero—

Capitale investito: US$ 29,9 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 29,6 k	US$ 0	—	US$ 29,6 k	US$ -285
2	US$ 30,8 k	US$ 0	—	US$ 30,8 k	US$ 900,6
3	US$ 32,1 k	US$ 0	—	US$ 32,1 k	US$ 2,1 K
4	US$ 33,3 k	US$ 0	—	US$ 33,3 k	US$ 3,4 K
5	US$ 34,7 k	US$ 0	—	US$ 34,7 k	US$ 4,7 K
6	US$ 36,1 k	US$ 0	—	US$ 36,1 k	US$ 6,1 K
7	US$ 37,5 k	US$ 0	—	US$ 37,5 k	US$ 7,6 K
8	US$ 39 k	US$ 0	—	US$ 39 k	US$ 9,1 K
9	US$ 40,6 k	US$ 0	—	US$ 40,6 k	US$ 10,6 k
10	US$ 42,2 k	US$ 0	—	US$ 42,2 k	US$ 12,3 k