VENDO DEPARTAMENTO EN B. JARA

Barrio Jara, Asunción

Nuovo

US$ 70.000

≈ Gs. 423,7 M

1Camere

1Bagni

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

com. El Clasificado en Paraguay Hermoso departamento de 1 Dormitorio en pleno barrio Jara📍Excelente ubicación! 📌 58 m2 propios, con amplio balcón, ambientes cómodos y prácticos COMODIDADES Y DISTRIBUCIÓN: -Estar comedor -Amplio balcón -Cocina amoblada con mesada tipo desayunador -Área de lavadero independiente a la cocina -1 Dormitorio amplio con excelente iluminación -1 Baño completo y moderno -1 Cochera de 12,5 m2. DETALLES: -Ambientes climatizados con a.a. split, termo calefón, pisos de porcelanato, aberturas de blindex, baño con mampara y bidé El edificio cuenta con ascensor, una amplia terraza con quincho, portería diurna y cámaras de circuito cerrado, estacionamiento frontal para visitas a!

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1
Bagni: 1
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 70.000

Posizione

Quartiere: Barrio Jara
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 73,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 72,8 k	US$ 0	—	US$ 72,8 k	US$ -700
2	US$ 75,7 k	US$ 0	—	US$ 75,7 k	US$ 2,2 K
3	US$ 78,7 k	US$ 0	—	US$ 78,7 k	US$ 5,2 K
4	US$ 81,9 k	US$ 0	—	US$ 81,9 k	US$ 8,4 K
5	US$ 85,2 k	US$ 0	—	US$ 85,2 k	US$ 11,7 k
6	US$ 88,6 k	US$ 0	—	US$ 88,6 k	US$ 15,1 k
7	US$ 92,1 k	US$ 0	—	US$ 92,1 k	US$ 18,6 k
8	US$ 95,8 k	US$ 0	—	US$ 95,8 k	US$ 22,3 k
9	US$ 99,6 k	US$ 0	—	US$ 99,6 k	US$ 26,1 k
10	US$ 103,6 k	US$ 0	—	US$ 103,6 k	US$ 30,1 k