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VenditaAppartamento

DEPARMENTO DE 2 DORMITORIOS EN EL EDIFICIO PUNTO MOLAS

Las Lomas, Asunción

Nuovo

≈ US$ 1.156

Precio original: Gs. 7.000.000

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Viví en el corazón del nuevo eje corporativo de Asunción, a pasos de Paseo La Galería y Shopping del Sol. Este moderno departamento en el Edificio Punto Molas combina ubicación privilegiada, Departamento de 2dormitorios en suite con placares se encuentra en el piso 7, con vista al eje corporativo, con un diseño moderno y funcional, ofrece: • Amplia sala de estar con cocina integrada • Baño social • Área de lavadero • Cómodo balcón con parrilla, accesible desde la sala y el dormitorio principal • Aire acondicionado en todos los ambientes El edificio consta de 16 pisos, con 11 niveles de departamentos y 2 plantas de amenities que incluyen: • Salón de usos múltiples (SUM) • Business center • Gimnasio con equipamiento de primera línea • Amplia terraza • Piscina con vista panorámica • Solarium • Quincho con parrilla

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 7.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 1.156

Posizione

Quartiere: Las Lomas
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,2 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ -11,6
2	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 36,5
3	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 86,5
4	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 138,6
5	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 192,7
6	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 248,9
7	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 307,4
8	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 368,3
9	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 431,5
10	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 497,4