IndiceParaguayInmo

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VenditaAppartamento

Vendo Departamento A Estrenar En Limpio

Limpio

OpportunitàNuovo

≈ US$ 36.346

63% sotto la mediana

US$ 478,2/m²Precio original: Gs. 220.000.000

2Camere

1Bagni

1Posti auto

76 m²Costruiti

Ti interessa?

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 3 comparabili della zona.

Prezzo 35%100

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobileUS$ 478/m²

Mediana zonaUS$ 1.300/m²

63% sotto la medianafuori scala

Valore consigliato

US$ 98.800

≈ Gs. 598 M

Intervallo stimatoUS$ 98,8 k–US$ 100,7 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Tu nuevo departamento en Limpio te está esperando!! Vendo departamento en Limpio Zona Shopping Plaza Norte – excelente ubicación y gran proyección de crecimiento. Departamento de 76 m² Financiación propia de hasta 20 años Entrega minima y cuotas corridas La propiedad incluye: 2 dormitorios 1 baño Sala Cocina comedor integrados Cochera de 20 m² Pequeno patio Ubicación estratégica: A 2.500 metros del Shopping Plaza Norte, Mariscal López Shopping y Abasto Norte A solo 300 metros del asfaltado Zona en constante desarrollo, ideal para vivienda o inversión Consultas y más información

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Costruito: 76 m²
Camere: 2
Bagni: 1
Posti auto: 1
Vani: 3

Costi

Prezzo: Gs. 220.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 36.346

Posizione

Indirizzo: Rincón del Peñón, Limpio, Paraguay
Città: Limpio
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 38,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 37,8 k	US$ 0	—	US$ 37,8 k	US$ -363,5
2	US$ 39,3 k	US$ 0	—	US$ 39,3 k	US$ 1,1 K
3	US$ 40,9 k	US$ 0	—	US$ 40,9 k	US$ 2,7 K
4	US$ 42,5 k	US$ 0	—	US$ 42,5 k	US$ 4,4 K
5	US$ 44,2 k	US$ 0	—	US$ 44,2 k	US$ 6,1 K
6	US$ 46 k	US$ 0	—	US$ 46 k	US$ 7,8 K
7	US$ 47,8 k	US$ 0	—	US$ 47,8 k	US$ 9,7 K
8	US$ 49,7 k	US$ 0	—	US$ 49,7 k	US$ 11,6 k
9	US$ 51,7 k	US$ 0	—	US$ 51,7 k	US$ 13,6 k
10	US$ 53,8 k	US$ 0	—	US$ 53,8 k	US$ 15,6 k