ParaguayInmo
IndiceParaguayInmo
1 / 8
VenditaDuplex

๐—œ๐—บ๐—ฝ๐—ผ๐—ป๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฒ ๐—ฃ๐—ฟ๐—ผ๐—ฝ๐—ถ๐—ฒ๐—ฑ๐—ฎ๐—ฑ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป ๐˜๐—ฒ๐—ฟ๐—บ๐—ถ๐—ป๐—ฎ๐—ฐ๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ๐˜€ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—Ÿ๐˜‚๐—ท๐—ผ!

Zona Norte, Fernando de la Mora

Nuovo

US$ 225.000

โ‰ˆ Gs. 1361,9ย M

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera reportSimula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunitร  su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%โ€”
Posizione 25%88
Redditivitร  25%โ€”
Rischio 15%85
Prezzo/mยฒ immobileโ€”
Mediana zonaUS$ 1.149/mยฒ

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/cittร ), con superficie simile. La mediana del prezzo al mยฒ definisce il valore consigliato; l'intervallo รจ quello tra il 25ยฐ e il 75ยฐ percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). รˆ una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

๐—œ๐—บ๐—ฝ๐—ผ๐—ป๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฒ ๐—ฃ๐—ฟ๐—ผ๐—ฝ๐—ถ๐—ฒ๐—ฑ๐—ฎ๐—ฑ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป ๐˜๐—ฒ๐—ฟ๐—บ๐—ถ๐—ป๐—ฎ๐—ฐ๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ๐˜€ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—Ÿ๐˜‚๐—ท๐—ผ! ๐˜‹๐˜ฆ๐˜ด๐˜ค๐˜ถ๐˜ฃ๐˜ณ๐˜ชฬ ๐˜ฆ๐˜ด๐˜ต๐˜ฆ ๐˜ฆ๐˜น๐˜ค๐˜ญ๐˜ถ๐˜ด๐˜ช๐˜ท๐˜ฐ ๐˜ฅ๐˜ถฬ๐˜ฑ๐˜ญ๐˜ฆ๐˜น ๐˜ฆ๐˜ฏ ๐˜๐˜ฆ๐˜ณ๐˜ฏ๐˜ข๐˜ฏ๐˜ฅ๐˜ฐ ๐˜ฅ๐˜ฆ ๐˜ญ๐˜ข ๐˜”๐˜ฐ๐˜ณ๐˜ข ๐˜ป๐˜ฐ๐˜ฏ๐˜ข ๐˜ฏ๐˜ฐ๐˜ณ๐˜ต๐˜ฆ, ๐˜ฅ๐˜ช๐˜ด๐˜ฆ๐˜ฏฬƒ๐˜ข๐˜ฅ๐˜ฐ ๐˜ฑ๐˜ข๐˜ณ๐˜ข ๐˜ฃ๐˜ณ๐˜ช๐˜ฏ๐˜ฅ๐˜ข๐˜ณ ๐˜ค๐˜ฐ๐˜ฎ๐˜ฐ๐˜ฅ๐˜ช๐˜ฅ๐˜ข๐˜ฅ, ๐˜ด๐˜ฆ๐˜จ๐˜ถ๐˜ณ๐˜ช๐˜ฅ๐˜ข๐˜ฅ ๐˜บ ๐˜ถ๐˜ฏ ๐˜ฆ๐˜ด๐˜ต๐˜ช๐˜ญ๐˜ฐ ๐˜ฅ๐˜ฆ ๐˜ท๐˜ช๐˜ฅ๐˜ข ๐˜ฎ๐˜ฐ๐˜ฅ๐˜ฆ๐˜ณ๐˜ฏ๐˜ฐ. ๐—ฃ๐—น๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ฎ ๐—”๐—น๐˜๐—ฎ * ๐Ÿฃ ๐˜‹๐˜ฐ๐˜ณ๐˜ฎ๐˜ช๐˜ต๐˜ฐ๐˜ณ๐˜ช๐˜ฐ ๐˜”๐˜ข๐˜ด๐˜ต๐˜ฆ๐˜ณ ๐˜š๐˜ถ๐˜ช๐˜ต๐˜ฆ ๐˜ค๐˜ฐ๐˜ฏ ๐˜ท๐˜ฆ๐˜ด๐˜ต๐˜ช๐˜ฅ๐˜ฐ๐˜ณ. * โ ๐Ÿค ๐˜‹๐˜ฐ๐˜ณ๐˜ฎ๐˜ช๐˜ต๐˜ฐ๐˜ณ๐˜ช๐˜ฐ๐˜ด ๐˜ด๐˜ฆ๐˜ค๐˜ถ๐˜ฏ๐˜ฅ๐˜ข๐˜ณ๐˜ช๐˜ฐ๐˜ด ๐˜ค๐˜ข๐˜ฅ๐˜ข ๐˜ถ๐˜ฏ๐˜ฐ ๐˜ค๐˜ฐ๐˜ฏ ๐˜ด๐˜ถ ๐˜ฑ๐˜ณ๐˜ฐ๐˜ฑ๐˜ช๐˜ฐ ๐˜ท๐˜ฆ๐˜ด๐˜ต๐˜ช๐˜ฅ๐˜ฐ๐˜ณ. (๐˜ถ๐˜ฏ๐˜ฐ ๐˜ฅ๐˜ฆ ๐˜ฆ๐˜ญ๐˜ญ๐˜ฐ๐˜ด ๐˜ค๐˜ฐ๐˜ฏ ๐˜ข๐˜ฎ๐˜ฑ๐˜ญ๐˜ช๐˜ฐ ๐˜ฃ๐˜ข๐˜ญ๐˜ค๐˜ฐฬ๐˜ฏ). โ€ข โ ๐Ÿฃ ๐˜‰๐˜ข๐˜ฏฬƒ๐˜ฐ ๐˜ค๐˜ฐ๐˜ฎ๐˜ฑ๐˜ข๐˜ณ๐˜ต๐˜ช๐˜ฅ๐˜ฐ โ€ข โ ๐˜ˆ๐˜ฎ๐˜ฑ๐˜ญ๐˜ช๐˜ฐ ๐˜ฆ๐˜ด๐˜ต๐˜ข๐˜ณ ๐˜ชฬ๐˜ฏ๐˜ต๐˜ช๐˜ฎ๐˜ฐ ๐—ฃ๐—น๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ฎ ๐—•๐—ฎ๐—ท๐—ฎ โ€ข ๐˜ˆ๐˜ฎ๐˜ฑ๐˜ญ๐˜ช๐˜ข ๐˜š๐˜ข๐˜ญ๐˜ข ๐˜ค๐˜ฐ๐˜ฎ๐˜ฆ๐˜ฅ๐˜ฐ๐˜ณ ๐˜ช๐˜ฏ๐˜ต๐˜ฆ๐˜จ๐˜ณ๐˜ข๐˜ฅ๐˜ข ๐˜ค๐˜ฐ๐˜ฏ ๐˜ง๐˜ช๐˜ฏ๐˜ข๐˜ด ๐˜ต๐˜ฆ๐˜ณ๐˜ฎ๐˜ช๐˜ฏ๐˜ข๐˜ค๐˜ช๐˜ฐ๐˜ฏ๐˜ฆ๐˜ด โ€ข ๐˜Š๐˜ฐ๐˜ค๐˜ช๐˜ฏ๐˜ข ๐˜ฎ๐˜ฐ๐˜ฅ๐˜ฆ๐˜ณ๐˜ฏ๐˜ข ๐˜ต๐˜ฐ๐˜ต๐˜ข๐˜ญ๐˜ฎ๐˜ฆ๐˜ฏ๐˜ต๐˜ฆ ๐˜ข๐˜ฎ๐˜ฐ๐˜ฃ๐˜ญ๐˜ข๐˜ฅ๐˜ข ๐˜บ ๐˜ฆ๐˜ฒ๐˜ถ๐˜ช๐˜ฑ๐˜ข๐˜ฅ๐˜ข. โ€ข ๐˜‰๐˜ข๐˜ฏฬƒ๐˜ฐ ๐˜š๐˜ฐ๐˜ค๐˜ช๐˜ข๐˜ญ. โ€ข ๐˜˜๐˜ถ๐˜ช๐˜ฏ๐˜ค๐˜ฉ๐˜ฐ ๐˜ต๐˜ฐ๐˜ต๐˜ข๐˜ญ๐˜ฎ๐˜ฆ๐˜ฏ๐˜ต๐˜ฆ ๐˜ค๐˜ญ๐˜ช๐˜ฎ๐˜ข๐˜ต๐˜ช๐˜ป๐˜ข๐˜ฅ๐˜ฐ ๐˜ค๐˜ฐ๐˜ฏ ๐˜ฑ๐˜ข๐˜ณ๐˜ณ๐˜ช๐˜ญ๐˜ญ๐˜ข ๐˜ข๐˜ค๐˜ฆ๐˜ณ๐˜ฐ ๐˜ช๐˜ฏ๐˜ฐ๐˜น๐˜ช๐˜ฅ๐˜ข๐˜ฃ๐˜ญ๐˜ฆ. โ€ข โ ๐˜ˆฬ๐˜ณ๐˜ฆ๐˜ข ๐˜ฅ๐˜ฆ ๐˜“๐˜ข๐˜ท๐˜ข๐˜ฅ๐˜ฐ โ€ข โ ๐˜ˆฬ๐˜ณ๐˜ฆ๐˜ข ๐˜ฅ๐˜ฆ ๐˜š๐˜ฆ๐˜ณ๐˜ท๐˜ช๐˜ค๐˜ช๐˜ฐ โ€ข โ ๐˜—๐˜ช๐˜ด๐˜ค๐˜ช๐˜ฏ๐˜ข โ€ข ๐˜Ž๐˜ข๐˜ณ๐˜ข๐˜จ๐˜ฆ ๐˜ฑ๐˜ข๐˜ณ๐˜ข ๐Ÿค ๐˜ท๐˜ฆ๐˜ฉ๐˜ชฬ๐˜ค๐˜ถ๐˜ญ๐˜ฐ๐˜ด โ€ข โ ๐˜—๐˜ฐ๐˜ณ๐˜ต๐˜ฐฬ๐˜ฏ ๐˜ฆ๐˜ญ๐˜ฆฬ๐˜ค๐˜ต๐˜ณ๐˜ช๐˜ค๐˜ฐโ โ  โ€ข โ ๐˜Š๐˜ฆ๐˜ณ๐˜ค๐˜ข๐˜ฅ๐˜ฐ ๐˜ฆ๐˜ญ๐˜ฆ๐˜ค๐˜ต๐˜ณ๐˜ฐฬ๐˜ฏ๐˜ช๐˜ค๐˜ฐ ๐˜ฑ๐˜ฆ๐˜ณ๐˜ช๐˜ฎ๐˜ฆ๐˜ต๐˜ณ๐˜ข๐˜ญ โ€ข โ ๐˜™๐˜ฆ๐˜ด๐˜ฆ๐˜ณ๐˜ท๐˜ฐ๐˜ณ๐˜ช๐˜ฐ ๐˜ฅ๐˜ฆ ๐˜ˆ๐˜จ๐˜ถ๐˜ข โ€ข โ ๐˜๐˜ข๐˜ค๐˜ฉ๐˜ข๐˜ฅ๐˜ข ๐˜ค๐˜ฐ๐˜ฏ๐˜ต๐˜ฆ๐˜ฎ๐˜ฑ๐˜ฐ๐˜ณ๐˜ขฬ๐˜ฏ๐˜ฆ๐˜ข ๐˜ค๐˜ฐ๐˜ฏ ๐˜ฅ๐˜ฆ๐˜ต๐˜ข๐˜ญ๐˜ญ๐˜ฆ๐˜ด ๐˜ฆ๐˜ฏ ๐˜ฑ๐˜ช๐˜ฆ๐˜ฅ๐˜ณ๐˜ข ๐˜บ ๐˜ท๐˜ช๐˜ฅ๐˜ณ๐˜ช๐˜ฐ ๐˜ต๐˜ฆ๐˜ฎ๐˜ฑ๐˜ญ๐˜ข๐˜ฅ๐˜ฐ ๐˜œ๐˜ฃ๐˜ช๐˜ค๐˜ข๐˜ค๐˜ช๐˜ฐฬ๐˜ฏ ๐˜ฑ๐˜ณ๐˜ช๐˜ท๐˜ช๐˜ญ๐˜ฆ๐˜จ๐˜ช๐˜ข๐˜ฅ๐˜ข: ๐˜ข ๐Ÿฃ ๐˜ค๐˜ถ๐˜ข๐˜ฅ๐˜ณ๐˜ข ๐˜ฅ๐˜ฆ ๐˜”๐˜ค๐˜ข๐˜ญ. ๐˜“๐˜ฐฬ๐˜ฑ๐˜ฆ๐˜ป ๐˜บ ๐Ÿฅ ๐˜ฅ๐˜ฆ ๐˜“๐˜ข๐˜จ๐˜ถ๐˜ฏ๐˜ข ๐˜Ž๐˜ณ๐˜ข๐˜ฏ๐˜ฅ๐˜ฆ. ๐—œ๐—ป๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜€๐—ถ๐—ผ๐—ป: ๐—จ๐—ฆ๐—— ๐Ÿฎ๐Ÿฎ๐Ÿฑ.๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ ๐˜ˆ๐˜จ๐˜ฆ๐˜ฏ๐˜ฅ๐˜ขฬ ๐˜ต๐˜ถ ๐˜ท๐˜ช๐˜ด๐˜ช๐˜ต๐˜ข ๐˜ฉ๐˜ฐ๐˜บ ๐˜ฎ๐˜ช๐˜ด๐˜ฎ๐˜ฐ https://maps.app.goo.gl/mHHJGE7cUC1d6WqZ8?g_st=iw

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Duplex

Costi

Prezzo
US$ 225.000

Posizione

Quartiere
Zona Norte
Cittร 
Fernando de la Mora
Precisione della posizione
Esatta

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Posizione

Simulatore di investimento

Calcola la redditivitร  di questo immobileApri

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recuperoโ€”
Capitale investito
US$ 236,3ย k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperditaยท anno

Anno 1: US$ -2,3ย KAnno 2: US$ 7,1ย KAnno 3: US$ 16,8ย kAnno 4: US$ 27ย kAnno 5: US$ 37,5ย kAnno 6: US$ 48,4ย kAnno 7: US$ 59,8ย kAnno 8: US$ 71,7ย kAnno 9: US$ 84ย kAnno 10: US$ 96,8ย k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 234ย kUS$ 0โ€”US$ 234ย kUS$ -2,3ย K
2US$ 243,4ย kUS$ 0โ€”US$ 243,4ย kUS$ 7,1ย K
3US$ 253,1ย kUS$ 0โ€”US$ 253,1ย kUS$ 16,8ย k
4US$ 263,2ย kUS$ 0โ€”US$ 263,2ย kUS$ 27ย k
5US$ 273,7ย kUS$ 0โ€”US$ 273,7ย kUS$ 37,5ย k
6US$ 284,7ย kUS$ 0โ€”US$ 284,7ย kUS$ 48,4ย k
7US$ 296,1ย kUS$ 0โ€”US$ 296,1ย kUS$ 59,8ย k
8US$ 307,9ย kUS$ 0โ€”US$ 307,9ย kUS$ 71,7ย k
9US$ 320,2ย kUS$ 0โ€”US$ 320,2ย kUS$ 84ย k
10US$ 333,1ย kUS$ 0โ€”US$ 333,1ย kUS$ 96,8ย k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

Apri nella calcolatrice

Immobili simili